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Appartement T2 à louer 2 pièces - 69,12 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6656

698 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 69,12 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 69,12 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
Exclusivité

Description

GRENOBLE / 27 RUE MARX DORMOY / PROCHE GARE :

T2 de 69m² de surface utile (37m² loi carrez), rénové à neuf, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble récemment ravalé.

La cuisine est toute équipée, avec four, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson, hotte, rangements, micro-ondes, table et 4 chaises.

Le salon dispose de deux canapés, de rangements intégrés et d'une mezzanine avec lit double (couchage supplémentaire).

La chambre est composée d'un lit double 140cm et d'un placard intégré. Un accès à une seconde mezzanine est aussi possible par un escalier en bois. Cet espace peut servir de rangement supplémentaire ou d'un couchage de plus.

La salle d'eau récente est composée d'une spacieuse douche avec cabine, d'un sèche serviettes, d'un lavabo avec rangements et d'une fenêtre.

Les WC sont séparés.

Pour finir, à l'entrée vous disposerez d'un petit cellier avec étagères.

Très bon DPE D. Chauffage électrique de bonne qualité et double vitrage.

Libre dès maintenant !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 945 €
  • Loyer de base : 658 € par mois
  • Charges forfaitaires : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 475,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365,70 €
    • Etablissement état des lieux : 109,71 €
  • Dépôt de garantie : 1316 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/10/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

38000 GRENOBLE

04 76 88 06 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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