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Maison à vendre - 8 pièces - 189 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES

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208 800 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 189 m2 - LAVELANET - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 1286 Faire estimer mon bien

Aux abords de LAVELANET - BAISSE DE PRIX - Maison bourgeoise de caractère en pierre des années 30 rénovée et très bien entretenue d'environ 189m² habitables sur 3 niveaux avec garage double séparé d'environ 40m², piscine 5X10m, abri de jardin, puits et entresol aménageable d'environ 110m², le tout sur terrain clos et arboré de 2970m² sans aucun vis à vis.
RDC: séjour/salon 32m², salle à manger 14m², cuisine séparée 14m², véranda/entrée 13m², WC/lavabo 4m², vestiaire 5m², entrée 10m².
1er ETAGE: 4 chambres de 16,15,14 et 9m², salle de bains 6m², salle d'eau/WC 6m², palier confortable.
2ème ETAGE: 2 chambres de 15 et 14m² dont une avec cabinet de toilette, grand palier, placards/greniers pour rangements.
Entresol/cave de 110m² ouvrant sur jardin dont une partie est aménageable en cuisine d'été.
Chauffage central gaz de ville, bonne isolation (classe énergie E).
Garage séparé de 40m² pour 2 voitures.
Auvent d'env 30m² adossé à la maison près de la piscine (salle à manger d'été).
Abri de jardin d'env 20m², puits.
Grand jardin arboré et paysager avec partie verger.
Construction traditionnelle de qualité: menuiseries, escalier et parquets en chêne. Tout à l'égout. Belles prestations, entretien parfait, habitable sans aucuns travaux, toutes commodités à proximité immédiate.
Prix : 208.800 Euros. Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur.
CENTURY 21 L'AGENCE - 05.34.09.05.16
06.33.24.42.13
www.century21-lagence-foix.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 2970 m2
    • Entrée (12,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Garage (63 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Cellier (9 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 2340 €

Les performances énergétiques

  • 277
  • 64

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 277 [rang E]

Valeur GES : 64 [rang F]

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        Lavelanet en un clin d'œil

        • Commune : LAVELANET
        • Code postal : 09300
        • Population :
        • Département : Ariege (09)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : L'AGENCE
          • SIRET : 48895356300019
          • RCS : 488953563
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 11 cours Gabriel Fauré - 09000 FOIX
          • Téléphone : 05 34 09 05 16
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 153 délivrée par la CCI de : Prefecture de l'Ariège , 1 rue de la Préfecture, 09000 FOIX, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue La Boetie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Eric D.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        En règle générale, je ne suis jamais déçu. j'y trouve conseil et qualité de service, ainsi que des biens de qualité. Je suis un peu déçu sur l"évolution du diagnostic énergétique entre la proposition de vente et la signature du compromis. Toutefois, l'agence a toujours su répondre efficacement à mes interrogations. J'envisage de confier la gestion locative de bien à cette agence.

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        FLORENT ET CORALIE S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        En un seul mot : l'excellence. Je remercie tout particulièrement Lucie DACUNHA pour son investissement sans faille, sa disponibilité et sa gentillesse. Un accompagnement personnalisé ET de qualité. Des professionnels comme on aimerait en voir plus souvent, Vraiment!!!!! Un grand merci pour tout.

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        DAVID M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        DAVID M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis très heureux de mon acquisition grâce à Century 21 Foix. J'ai déjà acheté plusieurs biens immobilier et il ne me semble pas nécessaire que l'agence soit présente à la signature du compromis (même si les agences insistent à chaque fois pour venir)