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Maison à vendre - 7 pièces - 217 m2 - SUCE SUR ERDRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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755 550 €
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A vendre sur Sucé sur Erdre, maison d'architecte de 1997 avec vie de plain-pied de 217 m² habitable. Dans le bourg de Sucé, maison de qualité avec de belles surfaces et prestations. Au rez-de-chaussée vous trouverez : salon/séjour avec triple exposition est, sud et ouest de 44 m², cheminée en marbre et accès direct sur une vaste terrasse de 120 m², cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale (dressing et salle de bain privative). A l'étage : une mezzanine de 39 m² desservant 3 chambres, un bureau et deux pièces d'eau. Sous-sol intégral complet comprenant : buanderie, atelier, cave, double garage, local piscine. Le tout sur une parcelle de 1 844 m² avec piscine 10m x 5m désinfectée au sel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 346,8 m2
  • Surface habitable : 217,8 m2
  • Surface terrain : 1844 m2
    • Séjour-salon (44,7 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Hall (15,3 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain RDC (9,4 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Mezzanine (39 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Chambre 4 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Buanderie (15,4 m2)
    • Garage (44,4 m2)
    • atelier 1 (16,2 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • atelier 2 (19,8 m2)
    • atelier 3 (20 m2)
    • local piscine (8,8 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 129 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets bois roulants
  • Volets roulants électriques
  • Aspiration centralisée
  • Portail électrique
  • Arrosage auto
  • Terrasse
  • Piscine
  • Puit artésien
  • Abri de jardin bois
  • Store banne électr.
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : -10 ans : sol pièce de vie par Bonnet
  • Taxe foncière : 1980 €

Les performances énergétiques

  • 94
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

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        Suce sur erdre en un clin d'œil

        • Commune : SUCE SUR ERDRE
        • Code postal : 44240
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 2 rue Notre Dame La Blanche
        • 44470 CARQUEFOU

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : New Way
          • SIRET : 75261231700012
          • RCS : b752612317
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 2 rue Notre Dame la Blanche 44470 Carquefou
          • Téléphone : 02 51 13 36 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR70752612317
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2287 délivrée par la Préfecture de : Loire Atlantique, 6 Quai Ceineray 44000 Nantes, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 2287 délivrée par la Préfecture de : Loire Atlantique, 6 Quai Ceinera, 44000 Nantes, France.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF Avenue de Suffren Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 C.A.I. relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        • 6 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'agent commerciale nous a complètement satisfait des ses compétences, son professionnalisme et sa disponibilité. Nous sommes touefois un peu déçu qu…  Lire la suite

        José et Nathalie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        José et Nathalie M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agent commerciale nous a complètement satisfait des ses compétences, son professionnalisme et sa disponibilité. Nous sommes touefois un peu déçu que les propriétaires nous aient cachés les véritables raisons de leurs projets et nous laisse un mensonge mal digéré. C'est dommage car nous avons eu un grand coup de coeur pour notre maison que nous avons fait partager a notre agent Century 21.

        Antoine Coquelin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 C.A.I.

        Merci pour votre retour. Nous avons nous aussi été surpris par ce choix des vendeurs.

        10/10

        Nous souhaitons sincèrement remercier M. GLOTIN pour sa disponibilité et sa gentillesse. M. GLOTIN a toujours répondu présent lorsque nous avions bes…  Lire la suite

        Thomas et Helena J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Thomas et Helena J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous souhaitons sincèrement remercier M. GLOTIN pour sa disponibilité et sa gentillesse. M. GLOTIN a toujours répondu présent lorsque nous avions besoin de lui.

        Antoine Coquelin
        Directeur d’agence de CENTURY 21 C.A.I.

        Bonjour, merci pour Nicolas. Nous vous souhaitons un bon emménagement dans votre maison de Sucé sur Erdre