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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,90 m2 ST JEAN DE LUZ - 64

Ref : 3600

1 155 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63,90 m2 - St Jean De Luz - 64 - AQUITAINE
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Description

A LOUER - T3 MEUBLE - SAINT JEAN DE LUZ
Idéalement situé en plein cœur de ville, ce superbe logement se trouve au premier étage d'une bâtisse luzienne. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont l'une dispose de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC indépendant.
Entièrement aménagé par un architecte et décoré avec goût, il offre de belles prestations. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 19 m² en longueur. Mode de vie tout à pied.

BIEN SOUMIS A LA G.L.I

LIBRE A PARTIR DU 1ER JANVIER 2026


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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Sejour et cuisine (23,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,9 m2)
    • Terrasse (19,7 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 945 €
  • Loyer de base : 945 € par mois
  • Complément de loyer : 150 €
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 830 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 639 €
    • Etablissement état des lieux : 191 €
  • Dépôt de garantie : 2190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra

CENTURY 21 Belharra

CENTURY 21 Belharra

39 boulevard Victor Hugo

64500 ST JEAN DE LUZ

Afficher le téléphone
05 59 43 12 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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