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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 175 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 26827

FILLINGES - Au centre de Fillinges, magnifique maison de village avec du cachet et du caractère.
Le charme opère instantanément à la vue de cette demeure qui associe avec élégance et harmonie le mélange doux et subtil des poutres et pierres apparentes.
Vous ne serez pas insensibles au cachet chaleureux qu'elle procure et à ces beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Elle propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger de 42 m2, un salon de 46 m2, une mezzanine de 18 m2 et trois belles chambres toutes aménagées de placards et rangements.
Une buanderie, une cave et un parking sont également à disposition.
Vous profiterez en outre d'un beau terrain de 363 m2 sur lequel une piscine hors sol et un carnotzet vous aideront à profiter des belles journées d'été.
Tout est là pour vous séduire ! A DECOUVRIR EN PRIORITE !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 363 m2
    • Entrée (10,9 m2)
    • Salle à manger (21,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Salon (46 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Mezzanine (18,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre / peinture
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Poêle à bois
  • Cave
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Mont Blanc
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe d'habitation : 1129 €
  • Taxe foncière : 923 €
A proximité
  • Ecole : 1 mn
  • Autoroute : 3 mn
  • Hôpital : 3 mn
Les performances énergétiques
  • 131
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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      • Taux d'impositions à Fillinges

        Fillinges en un clin d'œil

        • Commune : FILLINGES
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        L’actualité de notre agence

        Sous le titre « Rhapsodia sacra », l’orgue et la trompette s’uniront pour un récital composé de pièces allant du 17ème au 20ème siécle. De grandes oeuvres de Gervaise, Bach, Buterne, Schmid et Hakim résonneront dans la belle acoustique de l’Eglise Saint-Pierre. Avec Baptiste Berlaud à la trompette et Thibaud ...

        Nos clients donnent leur avis

        9/10

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO  Lire la suite

        Jean-Marc P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc P. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mme Grangier s'est rendue très disponible et les réponses étaient rapides. Bref, PRO

        Pauline E
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier !

        10/10

        Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac  Lire la suite

        Pierre B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Pierre B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Un grand merci à Mme Granger, de l'agence du Lac

        Pauline
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner lors de votre projet !

        10/10

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !  Lire la suite

        Meraya J.
        Client Acheteur après acte de vente
        Meraya J. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Contact très suivi - bonne communication - appui après la signature de l’acte pour ouverture ligne EDF particulièrement très apprécié !

        Pauline
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre commentaire! Nous espérons que votre emménagement s'est bien passé !