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Maison à vendre - 9 pièces - 134 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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348 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1454 Faire estimer mon bien

A vendre dans la commune de Carquefou, maison familiale de 135 m² avec vie de plain-pied dans un quartier calme proche du Housseau. 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, salon séjour de 35 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda de 13m², salle de bain et 2 WC.
Un Studio de 15m² a été aménagé au-dessus du garage avec kitchenette, salle d'eau et WC.
La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 570m² exposée sud/ouest clôturée et arborée avec terrasse, store banne et cabanon de jardin.
Transport TAN 95 à 600m et 1.5km du nouveau lycée.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 164,5 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 575 m2
    • Entrée (8,0 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Studio (14,0 m2)
    • Mezzanine (6,4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Chambre 4 (8,0 m2)
    • Pièce d'eau (1,3 m2)
    • Véranda (13,0 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit + crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cabanon de jardin
  • Préau
  • Terrasse
  • Bassin sécurisé
  • Volets bois (battant)
  • Charpente bois
  • Isolation laine de verre
  • Allée goudronnée

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Couverture côté jardin : 2005 Véranda 2005 Allée goudronnée 2016
  • Taxe foncière : 922 €

Les performances énergétiques

  • 271
  • 15

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 271 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

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        Carquefou - © By Ville de Carquefou via fr.wikimedia.org
        • Commune : CARQUEFOU
        • Code postal : 44470
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 2 rue Notre Dame La Blanche
        • 44470 CARQUEFOU

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          • Raison sociale : New Way
          • SIRET : 75261231700012
          • RCS : b752612317
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 2 rue Notre Dame la Blanche 44470 Carquefou
          • Téléphone : 02 51 13 36 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR70752612317
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2287 délivrée par la Préfecture de : Loire Atlantique, 6 Quai Ceineray 44000 Nantes, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 2287 délivrée par la Préfecture de : Loire Atlantique, 6 Quai Ceinera, 44000 Nantes, France.
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF Avenue de Suffren Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Directeur d’agence de CENTURY 21 C.A.I.

        Bonjour, merci pour Nicolas. Nous vous souhaitons un bon emménagement dans votre maison de Sucé sur Erdre