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Maison à vendre - 7 pièces - 218 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 218 m2 - ROYAN - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7027 Faire estimer mon bien

ROYAN - Proche Gare, cinéma, commerces et plage. Maison sur 3 niveaux d'une surface d'environ 387 m² au sol. En rez de chaussée niveau rue, une entrée, wc d'invité, une suite parentale de 28.09 m² ( dressing et salle de bains, douche et wc), salon de 26 m² avec toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger de 42 m² accès par baie à galandage sur terrasse de 70 m² orienté plein sud. Au 1 er étage, 2 grandes chambres mansardées, une salle de jeux et une salle de bains avec wc. Au sous sol semi enterré , salle de sport de 32 m², surface bien être de 31 m² ( spa, jacuzzi etc ), une chambre avec salle de douche, buanderie, cave et deux grands garage de 35 m² chacun. Un emplacement de parking à l'arrière de la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 387,5 m2
  • Surface habitable : 218,7 m2
  • Surface terrain : 341 m2
    • Entrée avec placard (4,7 m2)
    • WC avec lave main (1,6 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • salle de bains/ WC (8,6 m2)
    • salon (25,6 m2)
    • Cuisine/ séjour (41,2 m2)
    • salle de bains/ WC (4,6 m2)
    • chambre 2 (8,8 m2)
    • chambre 3 (8,5 m2)
    • palier (6,9 m2)
    • chambre 4 (12 m2)
    • Pièce de vie (64 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Douche (1,5 m2)
    • cellier (10,4 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • garage (35 m2)
    • garage (35 m2)
    • Terrasse (70 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

Les Plus

  • garage
  • Rue et cour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 3700 €

A proximité

  • Gare : 350 métres
  • Commerces : 400 métres
  • Plage : 600 métres

Les performances énergétiques

  • 103
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 103 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Royan - © By Louis-Dominique 1er Spatiens via fr.wikimedia
        • Commune : ROYAN
        • Code postal : 17200
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • 36 rue Gambetta
        • 17200 ROYAN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SAJATA 2
          • SIRET : 44932272600026
          • RCS : 449 322 726 00026
          • Capital Social : 7 600 € €
          • Adresse du siège Social : 36 rue Gambetta
          • Téléphone : 05 46 22 39 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 274 49 322 726
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 1701 2016 000 003 437 délivrée par la CCI de : ROCHEFORT , 4 rue Jean-Baptiste Audebert, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie PARIS 75008
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        François et Fabienne P.
        Client Acheteur après acte de vente
        François et Fabienne P. 10/10
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        Nous avons été entièrement satisfaits de l'accueil et accompagnement de l'agence. Nous avions déjà eu l'occasion d'acheter à limoges en passant par Century 21 donc nous y allions en toute confiance.

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        Malgré mon éloignement géographique , mon interlocutrice a été très perspicace pour que mon acquisition aboutisse dans de bonnes conditions 👍🏻 

        Frédéric L.
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        Frédéric L. 10/10
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