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Tél : 04 90 89 88 86

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Maison à vendre - 10 pièces - 226 m2 - AVIGNON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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424 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1344 Faire estimer mon bien

Avignon Extra Muros, proche des commerces : Venez découvrir cette maison familiale pleine de caractère, d'une surface habitable d'environ 225m² sur un terrain de 290m².
En rez de jardin, vous trouverez un appartement avec son accès indépendant comprenant une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Empruntez l'escalier extérieur pour accéder directement au reste de cette belle bâtisse en commençant par sa véranda aménagée et isolée de 10m².
La maison dessert au 1er étage, un grand séjour lumineux de près de 40m², une spacieuse cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la véranda, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au deuxième étage, vous apprécierez les 2 chambres, dont une de 17m² avec son accès direct à la salle de bain et sa terrasse privative exposée sud, un WC séparé et des combles aménagées en atelier.
Une piscine chauffée, une pompe à chaleur, un garage de 28m², un forage, un barbecue et une climatisation réversible viennent compléter ce bien d'exception.
A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 290 m2
    • Véranda (9,8 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Véranda (10 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Dégagement (13,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains/wc (8,1 m2)
    • Chambre 4 (16,8 m2)
    • Comble aménagés (30 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Garage (28,4 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Façade crépi
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2150 €

Les performances énergétiques

  • 187
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 187 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Avignon - © woodsy - Fotolia.com
        • Commune : AVIGNON
        • Code postal : 84000
        • Population :
        • Département : Vaucluse (84)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Joffrin Immobilier Patrimoine Gestion
          • SIRET : 35225729900060
          • RCS : 352257299
          • Capital Social : 30000 €
          • Adresse du siège Social : 1, Place Saint Marc 30400 Villeneuve les Avignon
          • Téléphone : 04 90 89 88 86
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 743 522 572 99
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1286T13 délivrée par la Préfecture de : NIMES, , France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 480G13 délivrée par la Préfecture de : NIMES, France.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense cedex
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