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Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,60 m2 LA BAULE - 44

Ref : 24366

690 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 43,60 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Secteur LA BAULE- LE GUEZY - Location vide à l'année. Découvrez cet appartement de 2 pièces situé dans la Résidence ESPRIT LA BAULE livrée en juillet 2025. Situé au rez-de-chaussée, avec une terrasse de 12.55 m² et un espace pelouse de 7.95 m². Avec une surface habitable de 44 m², il comprend une entrée, un séjour avec placard penderie, une kitchenette avec une plaque de cuisson et une hotte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage au gaz de ville. Le loyer est de 660 € + 30,00 € de provisions pour charges soit 690.00 € par mois. Dépôt de garantie : 660.00 €. Disponible à partir du 15/12/25.

Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • séjour - kitchenette (22,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Allée/Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 660 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 559 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 430 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8818kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 437,0 € et 592,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

Afficher le téléphone
02 28 54 02 62
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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