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Maison à vendre - 9 pièces - 203 m2 - CESSENON SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 203 m2 - CESSENON SUR ORB - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 483 Faire estimer mon bien

CESSENON SUR ORB, dans ce très beau village de la Vallée de l'Orb, à 20 mn de Béziers et des axes A9/A75, et 30 mn des plages. Vous allez découvrir cette typique maison de village avec son jardin à 2 pas de l'église et de la place du village avec ses restaurants et commerces avec un charmant jardin ombragé.
Celle-ci comprend en rez de chaussée un très beau hall d'entrée, un séjour et sa cuisine attenante, ainsi qu'un studio aménagée avec coin cuisine, wc et salle d'eau. Ce studio peut faire office de salon ou 4ième chambre. Il bénéficie d'une entrée indépendante.
A l'étage, il y a 3 belles chambres, dressing et salle de bain avec grande baignoire et double douche.
Les combles de 50 m2 environ sont aménageables.
SES ATOUTS : CARACTERE / EXTERIEUR / CHARME
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 203,1 m2
  • Surface terrain : 150 m2
    • Séjour (24 m2)
    • hall d'entrée (25,8 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Studio 1 (25,8 m2)
    • Palier (25,3 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Chambre 2 (20,8 m2)
    • couloir nuit (5,8 m2)
    • Salle de bain + douche italienne (5,7 m2)
    • Salon (4,8 m2)
    • Chambre 3 (23,4 m2)
    • Combles (50 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1037 €

Les performances énergétiques

  • 131
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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        Cessenon sur orb en un clin d'œil

        • Commune : CESSENON SUR ORB
        • Code postal : 34460
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 10 rue de la République
        • 34500 BEZIERS

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL COMMINGES IMMOBILIER
          • SIRET : 82278945900010
          • RCS : BEZIERS SAINT PONS
          • Capital Social : 10 000 euros €
          • Adresse du siège Social : 10 rue de la République 34500 BEZIERS
          • Téléphone : 04 67 28 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR77822789459
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Excellent agence de Bezier .le notaire une deception les documents rester au bureau longtempts. ,je me suis deplacer au service urbanisme moi meme. parceque le notaire na pas fait son travaille rapidement, excusez moi des fautes d ortographe je suis pas francais je suis FINLANDAIS. MERCIE

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes tous ravis d'avoir été à vos cotés dans la réalisation de votre acquisition.

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        Prise en mains sérieuse et attentive de notre dossier par Mme Comminges. Très présente du début à la fin de l'opération elle a fait preuve de professionnalisme dans un climat agreable.

        Cyril Comminges
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Un grand merci pour ce message, et surtout pour votre confiance et votre patience... Cordialement

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Entre le premier contact et la signature tout c’est bien passé grâce à une interlocutrice très professionnelle Elle était là au compromis comme à la signature définitive

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Un grand merci pour votre témoignage !!!! Nous sommes très heureux de vous avoir accompagner dans votre acquisition et vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez vous.