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Description
Disponible dès le 07 janvier 2026.
L'agence Century 21 à La Tranche sur mer vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée, dans une ville qui allie charme balnéaire et commodités au quotidien.
L'appartement vous offre :
Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable balcon,
Une mezzanine pouvant faire office de bureau,
Un WC au rez-de-chaussée,
À l'étage : une chambre confortable avec salle de bains et WC.
Pas de stationnement ni de parking privé.
Son emplacement est un véritable atout :
À seulement quelques pas, vous trouverez le U Express, les commerces du centre-ville, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et le bureau de poste. La plage, toute proche, vous invite à profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de La Tranche-sur-Mer.
une opportunité à ne pas manquer !
À louer en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 La Tranche-sur-Mer. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!
Vue globale
- Surface totale : 50,8 m2
- Surface habitable : 33,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Piece de vie (20,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (4,9 m2)
- Mezzanine avec placard (9,9 m2)
- Chambre avec Placard (9 m2)
- Salle de bains avec WC (4,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Loyer de base : 515 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 371,91 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270,48 €
- Etablissement état des lieux : 101,43 €
- Dépôt de garantie : 509 €
À proximité
- Océan : 300m
- Commerces : 5m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière
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