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Maison à louer 4 pièces - 96,60 m2 COGNAC - 16

Ref : 2793

740 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 96,60 m2 - Cognac - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Votre agence vous propose de découvrir cette maison de ville située quartier Saint Martin. Elle offre au rez de chaussé une pièce de vie lumineuse de 45m² avec la cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier et des toilettes. A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. La pièce de vie est climatisée, le bien est équipée de volets roulants électrique
Vous profiterez de la cour sans vis à vis

Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Piece de vie (45 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bain + WC (8,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Celier (3,8 m2)
    • Palier (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 504 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 367,92 €
    • Etablissement état des lieux : 136,08 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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