Appartement T3 à louer 4 pièces - 79 m2 BORDEAUX - 33
998 €
par mois charges comprises
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Description
Au cœur du secteur très prisé des Chartrons, au 1er étage sans ascenseur, un appartement 4 pièces en duplex et comprenant au 1er étage une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau.
Un escalier permet l'accès au 2é étage, desservant une chambre et un bureau, un WC et un grenier.
Possibilité de louer une place de parking couverte et sécurisée loyer 100€ (à proximité immédiate).
Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Chambre 1 (15,6 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- Chambre 3 (7,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- grenier (8,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1945
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1192 €
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 10 janvier 2026
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Honoraires charge locataire : 1036,48 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 797,11 €
- Etablissement état des lieux : 239,37 €
- Dépôt de garantie : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin
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