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Maison à louer 4 pièces - 96,70 m2 TROUILLAS - 66

Ref : 834

680 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 96,70 m2 - Trouillas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Maison à louer - 4 pièces - 96,70 m2 - Trouillas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Maison à louer - 4 pièces - 96,70 m2 - Trouillas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

TROUILLAS - COEUR DE VILLAGE

Découvrez cette maison à louer à Trouillas, idéale pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser selon leurs goûts. Avec une superficie habitable de 97 m², elle comprend 3 chambres, une salle de bain, 2 WC, un séjour cuisine de 32 m² et une terrasse de 9 m², offrant un bel équilibre entre espaces de vie et d'intimité. Le loyer est fixé à 680 €/mois.

La maison nécessite un rafraichissement offrant ainsi une opportunité unique de créer un véritable havre personnel. Le DPE est classé E.

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec quelques commerces de proximité et des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de sport, offrant une qualité de vie agréable. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. La tranquillité des lieux et la possibilité de profiter de l'air frais et des espaces verts à proximité sont des atouts non négligeables pour ce lieu de vie. Avec une mezzanine et un balcon, cette maison offre également des espaces supplémentaires pour profiter de la vue ou simplement se détendre.

Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Atelier (3,0 m2)
    • Cave (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Patio (2,3 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Escalier 1 (3,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (32,2 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
    • Chambre 1 (5,2 m2)
    • Balcon (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 1063,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 773,60 €
    • Etablissement état des lieux : 290,10 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

10 Place Gabriel Péri

66300 THUIR

04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
8,6/10

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