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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,51 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23609

480 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35,51 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Idéal pour un couple ou personne seule, nous vous proposons un appartement de type 1 BIS de 35.51m² de surface habitable, ou 51.07m² de surface au sol . Vous saurez apprécier sa cuisine ouverte sur le séjour aménagée équipée avec plaque, four, lave vaisselle, lavante séchante. Vous bénéficiez d'une chambre ouverte sur la salle d'eaux privative. Les toilettes sont séparées. Le loyer est de 430€ les charges sont de 50€ (provision d'eau froide, et électricité avec l'eau chaude, le chauffage tout compris) Aucune charge à ajouter Les honoraires d'agence sont de 318€ (soit 5 % du loyer annuel +60€) Dépôt de garantie 430€

Vue globale

  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (10,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 318 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 258 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/10/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
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