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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,85 m² PARIS - 75020

Ref : 15182

1 490 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,85 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Rue Monte-Cristo, venez découvrir ce joli 2 pièces meublé de plus de 44 m² de superficie privative, situé au 4 étage (sans ascenseur) d'un immeuble récemment ravalé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger de plus de 23 m², d'un dégagement, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous serez séduit(e) par le parquet massif, les nombreux rangements et le cachet de cet appartement idéalement placé à quelques mètres du métro « Alexandre Dumas ».

Si vous êtes intéressé, merci de vous rendre sur la dernière photo de l'annonce et d'envoyer les documents demandés à l'adresse suivante : alexandredumas@century21france.fr
Pré-requis : CDI et revenus équivalents à 3x le montant du loyer.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 !

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 44,9 m²
Surface habitable : 44,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (23,6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Cuisine (3,7 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (0,7 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1480,05 €
Loyer de base : 1399 € par mois
Provision pour charges : 91 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 672,75 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 538,20 €
- Etablissement état des lieux : 134,55 €
Dépôt de garantie : 2798 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Métro Alexandre Dumas - Ligne 2

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alexandre Dumas

CENTURY 21 Alexandre Dumas

11 rue de Bagnolet

75020 PARIS

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