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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES

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430 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 878 Faire estimer mon bien

VIUZ EN SALLAZ- Maison de 115 m² située au calme offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. CENTURY 21 Agence NCI vous présente à la vente cette maison située proche des commodités, à 10 minutes de l'autoroute pour Genève et à 20 minutes d'Annemasse. Cette maison entièrement rénovée en 2012 se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger donnant accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc. Au niveau inférieur on accède à une entrée indépendante distribuant une pièce de 15.59 m², une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave et une buanderie. Aménagement idéal pour exercer une profession libérale ou pour un appartement bénéficiant d'une entrée indépendante. La maison dispose également d'un garage et de deux places de parking couvertes. Implantée sur un terrain de 1398 m², exposée sud-est cette maison est à découvrir dans nos agences de Bonne et de Viuz-en-Sallaz. Bien présenté par notre agent commercial indépendant : Eric BOUCLIER
N° RSAC : 419527973.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1398 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 4 (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Entrée hall (21,7 m2)
    • Cave
    • Buanderie
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1971

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1183 €
  • Taxe foncière : 926 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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        Viuz-en-Sallaz - © By Sissssou via fr.wikimedia.org
        • Commune : VIUZ EN SALLAZ
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Dans une région montagneuse sillonnée par des vallées qui en favorisaient la traversée, Viuz fut probablement habitée par des Gaulois Allobroges ou Celtes avant la colonisation romaine.

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          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie, 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 74012016000011731 délivrée par la CCI de : DE LA HAUTE-SAVOIE, 5 Rue du 27E BCA 74000 ANNECY, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence NCI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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