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Tél : 04 50 95 95 74

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Maison à vendre - 4 pièces - 115 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES

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430 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 878 Faire estimer mon bien

VIUZ EN SALLAZ - Maison de 115 m² située au calme offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. CENTURY 21 Agence NCI vous présente à la vente cette maison située proche des commodités, à 10 minutes de l'autoroute pour Genève et à 20 minutes d'Annemasse. Cette maison entièrement rénovée en 2012 se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger donnant accès à la terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc. Au niveau inférieur on accède à une entrée indépendante distribuant une pièce de 15.59 m², une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave et une buanderie. Aménagement idéal pour exercer une profession libérale ou pour un appartement bénéficiant d'une entrée indépendante. La maison dispose également d'un garage et de deux places de parking couvertes. Implantée sur un terrain de 1398 m², exposée sud-est cette maison est à découvrir dans nos agences de Bonne et de Viuz-en-Sallaz. Bien présenté par notre agent commercial indépendant : Eric BOUCLIER
N° RSAC : 419527973.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1398 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 4 (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Entrée hall (21,7 m2)
    • Cave
    • Buanderie
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1971

Equipement

  • garage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1183 €
  • Taxe foncière : 926 €

Les performances énergétiques

  • 200
  • 46

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 46 [rang E]

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        Viuz en sallaz en un clin d'œil

        Viuz-en-Sallaz - © By Sissssou via fr.wikimedia.org
        • Commune : VIUZ EN SALLAZ
        • Code postal : 74250
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Tout savoir sur Viuz en sallaz

        Dans une région montagneuse sillonnée par des vallées qui en favorisaient la traversée, Viuz fut probablement habitée par des Gaulois Allobroges ou Celtes avant la colonisation romaine.

        Nos experts parlent de : Viuz en sallaz

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        CENTURY 21 Agence NCI

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        • 68 avenue du Léman
        • 74380 BONNE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie, 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 74012016000011731 délivrée par la CCI de : DE LA HAUTE-SAVOIE, 5 Rue du 27E BCA 74000 ANNECY, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence NCI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
        • 238 biens à vendre

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        Nos clients donnent leur avis

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        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompag…  Lire la suite

        Camille M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Camille M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        M. Dominique Chioso qui s'est occupé de nous à toujours été très disponible, même en réponses par sms le dimanche pour des questions. Nous à accompagné plusieurs fois pour visiter le bien et s'est occupé de négocier avec la vendeuse pour convenir d'un prix plus bas. Très sympathique et arrangeant. Une bouteille de champagne et un petit mot de bienvenue nous attendaient dans la maison à la remise des clés. Très appréciable !

        Dominique.C
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci pour cet avis qui me fait énormément plaisir, je suis très content de vous avoir accompagné dans votre achat, je vous souhaite de passer d'agréables moments dans votre maison. Bien à vous.

        10/10

        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficac…  Lire la suite

        JEAN PIERRE C.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN PIERRE C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tout s'est bien, rien à redire ! Tous nos remerciements vont, plus particulièrement, à M. Bouclier qui a toujours été disponible, réceptif et efficace pour faire aboutir cette vente dans les délais impartis. Merci à tous et bonnes fêtes de fin d'année 😊

        Eric.B
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Un conseiller ravi, des clients comblés un grand merci à vous. Toute notre équipe vous souhaite de très bonnes fêtes de fin d'année.

        7.5/10

        Jonathan de l'agence Century 21 de Bonne (74) a été très efficace et disponible de la visite du bien à la finalisation de l'achat. Motivé et motivant…  Lire la suite

        Sylvaine D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sylvaine D. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Jonathan de l'agence Century 21 de Bonne (74) a été très efficace et disponible de la visite du bien à la finalisation de l'achat. Motivé et motivant, ce fut plaisant de traiter avec lui.

        Jonathan.F
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Très touché par votre commentaire, je vous remercie beaucoup et reste à votre disposition pour l'avenir.