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Appartement T2 à louer 2 pièces - 50,85 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26412

990 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 50,85 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

CHARTRONS
Century 21 Cabinet Rollin vous propose ce charmant T2 meublé et traversant de 50 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une chambre au calme équipée d'un lit 160 x 200.
Une place de parking vient compléter ce bien.
L'eau froide et le chauffage sont inclus dans les provisions sur charges.
Disponible immédiatement.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Débarras (1,4 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 976 €
  • Loyer de base : 798 € par mois
  • Provision pour charges : 192 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 décembre 2025
  • Charges de copropriété : 180 €
  • Honoraires charge locataire : 667,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 513,07 €
    • Etablissement état des lieux : 154,07 €
  • Dépôt de garantie : 1596 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23246kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 27/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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