Appartement Studio à louer 1 pièce - 24,08 m2 BORDEAUX - 33
685 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce studio meublé comprenant un espace de vie de 14m2 une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et simple vasque et WC.
Une place de parking attitrée complète ce bien.
EAU FROIDE, EAU CHAUDE et CHAUFFAGE compris dans les charges.
Disponible dès maintenant !
Ce quartier dynamique vous permet de profiter d'une grande variété de restaurants et de cafés à proximité, offrant une expérience gastronomique riche et diverse. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de plusieurs espaces de détente et de centres sportifs, tels que le Gymnase Nelson Paillou, à quelques minutes à pied. Les jardins et les parcs de la zone, comme le Square du Professeur Jacques Lasserre ou la Place Jean Bertheroy, invitent à la promenade et à la détente. Le DPE de cet appartement est classé D, ce qui vous permet de planifier vos besoins énergétiques.
En termes de transports, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce aux arrêts de bus à proximité, tels que Kyrié et Fonfrède, qui vous relient facilement au reste de la ville. Le rating élevé des transports en commun et des loisirs à proximité reflète la qualité de vie offerte par ce quartier. Avec sa combinaison unique de commodités, de loisirs et de tranquillité, cet appartement meublé à Bordeaux constitue une excellente option pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable dans une ville vivante et pleine de charme.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 24,1 m2
- Surface habitable : 24,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Cuisine (2,1 m2)
- Salon (14,5 m2)
- placard (0,7 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 592,37 €
- Loyer de base : 592 € par mois
- Provision pour charges : 93 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 313,04 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240,80 €
- Etablissement état des lieux : 72,24 €
- Dépôt de garantie : 1184 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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