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Appartement F5 à louer 5 pièces - 188,11 m² LYON - 69006

Ref : 790

3 800 €

par mois charges comprises

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Appartement F5 à louer - 5 pièces - 188,11 m2 - Lyon - 69006 - RHONE-ALPES

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Description

SECTEUR TETE D'OR - BIEN D'EXCEPTION

Au sein d'une résidence de standing, située à 2 pas de l'entrée du Parc de la Tête d'Or, en étage élevé, cet appartement saura vous séduire par ses vues exceptionnelles grâce à une triple exposition: Fourvière, les quais du Rhône, le Parc de La Tête d'Or ainsi que les tours de la Part-Dieu !
Cet appartement de 188 m² très lumineux, récemment restauré, est composé de :
- un grand hall carrelé
- un bureau
- un vaste séjour
- une cuisine indépendante avec balcon
- 3 chambres avec salle d'eau privative
- un garage dans l'immeuble de 16 m2 et une cave.

Pour tout complément d'information, nous sommes à votre disposition au 04 81 06 22 99 ou 06 89 10 07 88.

Vue globale

Surface totale : 199,2 m²
Surface habitable : 188,1 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 10^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (20,3 m²)
- Séjour (40,2 m²)
- Bureau (15,4 m²)
- Cuisine (26,3 m²)
- Chambre (21,1 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (20,6 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- Salle d'eau avec WC (2,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,9 m²)
- Degagement (12,0 m²)
- Buanderie (2,9 m²)
Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2669,60 €
Loyer de base : 2669,60 € par mois
Complément de loyer : 580,4 €
Charges forfaitaires : 550 €
Charges de copropriété : 550 €
Honoraires charge locataire : 2444 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1880 €
- Etablissement état des lieux : 564 €
Dépôt de garantie : 3250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2024

Bien proposé par Nathalie journo EI, agent commercial (RSAC 919834242)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

31 cours Lafayette

69006 LYON

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