Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,36 m2 LYON - 69007
812 €
par mois charges comprises
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Description
Century 21 Le 7 de Cœur vous propose ce T2 non meublé de 46 m², entièrement rénové, situé au 3 étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.
Un appartement lumineux et agréable, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités.
- À 4 minutes à pied du métro B et D, arrêt « Saxe-Gambetta ».
Cet appartement comprend une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée avec meuble évier, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau entièrement ainsi qu'un WC séparé.
Un couloir dispose également d'un placard avec branchement pour machine à laver.
Charges :
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique
- Eau froide individuelle
Disponible immédiatement !
Vue globale
- Surface totale : 45,4 m2
- Surface habitable : 45,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Salle d'eau
- Chambre
- Cuisine
- Séjour
- WC
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Dégagée + rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 759,94 €
- Loyer de base : 759,93 € par mois
- Provision pour charges : 52,07 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 589,68 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,60 €
- Etablissement état des lieux : 136,08 €
- Dépôt de garantie : 759,93 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur
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