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Maison à vendre - 7 pièces - 295 m2 - CANNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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2 700 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 56779 Faire estimer mon bien

EN EXCLUSIVITE à CANNES Croix des Gardes: Votre Agence Century 21 vous propose une villa nichée au cœur de la Croix des Gardes sur un terrain complanté de nombreuses essences et fleurs de 4600m² environ. De plain pied, un grand séjour avec cuisine semi ouverte. Une grande chambre avec salle de bain attenante et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Buanderie, cave à vins, vestiaire avec wc invités et un autre wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur le jardin avec une jolie vue mer.
A l'étage: un bureau, une chambre avec salle d'eau, un séjour avec possibilité d'aménager une cuisine ou de faire une autre suite parentale avec un dressing. Toutes les pièces donnent sur une terrasse ensoleillée ou vous apprécierez la vue mer panoramique. Piscine, terrain de pétanque et possibilité d'autres aménagements. La Villa est complètement close et sécurisée.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 295,5 m2
  • Surface habitable : 295,5 m2
  • Surface terrain : 4600 m2
    • Hall (8,5 m2)
    • Séjour (53,1 m2)
    • Chambre (25,5 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle de bains/wc (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (5,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Autre (3,9 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Dressing (7,2 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Bureau (19,0 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Dressing (8,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Terrasse (56,2 m2)
    • Terrasse (36,0 m2)
    • Terrasse (35,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Piscine
  • Cheminée
  • Stationnement
  • Jardin
  • Terrasse profondeur + de 2 m
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Mer

À savoir

  • Travaux récents : Extension 1er étage Année rénovation: 2003
  • Charges de copropriété : 250 €

A proximité

  • Bus : 120m
  • Palais du Festival : 4.2km
  • Plages : 1.5km

Les performances énergétiques

  • 162
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Cannes - © by Kenshin via fr.wikimedia
        • Commune : CANNES
        • Code postal : 06400
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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          • Raison sociale : SARL Immobilier Service
          • SIRET : 31792807500033
          • RCS : 31792807500033
          • Capital Social : 7622 €
          • Adresse du siège Social : 2 boulevard d'Alsace 06400 Cannes04 92 99 50 50
          • Téléphone : 04 92 99 50 50
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr1831792807500033
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 10401 délivrée par la Préfecture de : Alpes Maritimes, Nice, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 10401 délivrée par la Préfecture de : Alpes Maritimes, Nice, France.
          • Nom et Adresse du garant : Galian Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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