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Appartement Autre à louer 6 pièces - 150 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 2571

1 826 €

par mois charges comprises

Appartement Autre à louer - 6 pièces - 150 m2 - Toulouges - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

Au cœur de Toulouges, ce local professionnel de 150m² s'étend sur le rez de- chaussée et le premier étage, offrant une configuration idéale pour accueillir une équipe dynamique. Vous profiterez d'un hall d'accueil spacieux, de plusieurs bureaux, d'un espace openspace modulable, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un sanitaire, le tout bénéficiant d'une climatisation intégrée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Un stationnement privatif complète ce cadre, assurant un accès aisé pour vous, vos collaborateurs et vos visiteurs.

L'aménagement intérieur, déjà habitable sans travaux, se décline sur une surface habitable de 150m², répartie intelligemment entre des espaces de travail et des zones de réception. La disposition fluide entre le hall, les bureaux et l'openspace favorise la communication et la productivité, tandis que la kitchenette permet de gérer les pauses café ou repas en toute autonomie. La présence d'un local technique de 5m² assure une gestion pratique des installations techniques.

Ce local allie fonctionnalité, confort et accessibilité, prêt à soutenir le développement de votre activité.

DIPONIBLE
LIGNE LOCATION 04.30.19.90.10

Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Hall (30 m2)
    • WC (4 m2)
    • Bureau (25 m2)
    • Piece (31 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Local technique (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Alarme

À savoir

  • Loyer de base : 1630 € par mois
  • Provision pour charges : 196 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 1500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000 €
    • Etablissement état des lieux : 500 €
  • Dépôt de garantie : 3260 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

04 68 56 63 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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