Maison à louer 4 pièces - 80,60 m2 CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45
900 €
par mois charges comprises
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Description
D'une configuration de 4 pièces, elle offre au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux et chaleureux, sublimé par ses pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un espace buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont une avec placard, un bureau pouvant aisément faire office de chambre d'enfant, une salle de bains fonctionnelle avec meuble vasque et rangements, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec terrasse, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Une spacieuse cave voûtée d'environ 35 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
Le stationnement est possible dans la rue, avec en complément la possibilité de garer un véhicule au sein de la cour.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques (convecteurs neufs à basse consommation énergétique).
Cette maison séduit par son cachet unique, son rénovation de qualité et son emplacement privilégié.
Un bien rare sur le secteur coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 80,6 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
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Nombre de pièces : 4
- salon-séjour-cuisine (42,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Salle de bains/WC (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel convecteurs radiants electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau 200 litres
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage/pvc
À savoir
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Libre le : 3 mars 2026
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Honoraires charge locataire : 894,66 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650,44 €
- Etablissement état des lieux : 244,22 €
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois
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