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Tél : 05 57 35 81 81

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Maison à vendre - 6 pièces - 203 m2 - CADAUJAC - 33 - AQUITAINE

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541 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 37832 Faire estimer mon bien

SECTEUR CADAUJAC.
Emplacement stratégique pour cette maison située à 20 minutes de Bordeaux mais surtout à 5 mm des commerces, écoles, collèges, bus et à 10 minutes en voiture du Centre Commercial Rives d'Arcins et du Géant Casino où le tram C est prévu d'arriver en 2018.
Talent Immobilier vous propose à la vente cette splendide villa d'environ 200m² habitable avec un garage d'environ 95m², le tout sur une parcelle de 1000m².
Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour traversant de 68m² exposé plein sud avec un plafond cathédral, une cheminée et clim réversible mais aussi d'une cuisine indépendante toute équipée avec cellier et de 5 chambres. Une au rez-de-chaussé, deux suites parentales avec salle de bain, deux WC, une mezzanine avec deux chambres, dressing mansardés et un espace bureau donnant sur le séjour.
En rez-de-jardin, vous retrouverez un grand garage où vous pourrez y stationner plusieurs voitures mais aussi un local technique, une buanderie et une cave à vin.
Vous pourrez profiter pleinement l'été d'une belle piscine (12x6 au sel) avec un pool house mais également d'un abri pour le bois et voiture.
Il n'y en aura pas pour tout le monde...alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.century21-talent-bordeaux.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 299,3 m2
  • Surface habitable : 203,8 m2
  • Surface terrain : 1040 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (68,5 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (18,3 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)
    • SDB (8,3 m2)
    • Salle de bain2 (7,9 m2)
    • Dégagement 1er (4,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC 1 (2 m2)
    • Garage (95,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Collectif électrique clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin/terrasse

À savoir

  • Travaux récents : compteur éléctrique ballon d'eau terrasse volet piscine climatisation réversible hotte, plaque, four baignoire sèche serviette
  • Taxe foncière : 1975 €

Les performances énergétiques

  • 167
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 167 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        • Commune : CADAUJAC
        • Code postal : 33140
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 33400 TALENCE

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          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
        • 31 biens à vendre

        • 46 biens à louer

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        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

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        Client Acheteur après compromis de vente
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