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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - CAP D AIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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345 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1172 Faire estimer mon bien

à Cap D'Ail, dans une résidence de standing avec piscine et gardien,
découvrez cet élégant appartement de type 2 pièces entièrement meublé et aménagé.
L'appartement de 44,57 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une vaste chambre (13,37 m2) comprend un placard aménagé, d'une salle de douche attenante et d'un WC séparé.
Le séjour et la chambre ouvre sur l'agréable terrasse de 42m2, aménagé avec des jardinières.

Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien.

L'appartement est actuellement occupé par un locataire en location meublée, dont le bail a été résilié au 5 septembre 2018. (loyer 1.066 euros plus charges).

Idéal pour un couple d'actifs travaillant sur Monaco, mais également un bel investissement locatif.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
    • Cuisine (23,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Sans

À savoir

  • Charges / mois : 202 €
  • Taxe foncière : 990 €

A proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Monaco

Les performances énergétiques

  • 279
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 279 [rang E]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 345
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Réponses non contractuelles.

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        Cap d ail en un clin d'œil

        Cap d’Ail - © By Tangopaso via fr.wikimedia.org
        • Commune : CAP D AIL
        • Code postal : 06320
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 83 avenue du 3 septembre
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          • Raison sociale : SARL AGENCE GASTALDY
          • SIRET : 41181981600025
          • RCS : 411819816
          • Capital Social : 10000 euros €
          • Adresse du siège Social : 83, avenue du 3 septembre 06320 CAP-D'AIL
          • Téléphone : 04 93 78 51 52
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 45 411 819 816
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 1135 délivrée par la Préfecture de : Préfecture des Alpes Maritimes, Route de Grenoble 06000 NICE, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 1135 délivrée par la Préfecture de : Préfecture des Alpes Maritimes, Route de Grenoble 06000 NICE, France.
          • Nom et Adresse du garant : Stéphane GASTALDY 190 B chemin des costes, Adresse
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