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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - GENSAC SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES

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167 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 2862 Faire estimer mon bien

Au centre du village de Gensac sur Garonne et de l'école du village, à 5 kilomètres seulement de Cazères et de l' A64, nous vous proposons dans ce secteur calme, cette grande maison familiale, habitable immédiatement.
Au rez de chaussée, vous trouverez un grand espace cuisine de 37 m², équipée d'un insert avec bouche de renvoi d'air chaud vers l'étage supérieur, la cuisine est aménagée et équipée , un séjour ouvert sur une véranda vous offrant une superficie totale d'espace à vivre de 61 m², un wc séparé et une salle d'eau. A l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Vous pourrez si besoin aménager les combles. La charpente et la couverture ont été revue, l'électricité, la vmc, le cumulus et la salle d'eau au premier étage ont été rénovée il y a seulement 3 ans.
Il faudra prévoir d'installer le double vitrage pour plus de confort.
Vous pouvez aussi aménager la véranda existante en terrasse .
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au samedi de 9h30 à 18h au 32 Avenue Pasteur, 31220 CAZERES.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 240,9 m2
  • Surface habitable : 185,8 m2
    • Cuisine (36,8 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Veranda (25 m2)
    • Palier (9,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Combles amenageable (22 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel elec + insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, poutres

Les Plus

  • Rue

À savoir

  • Taxe foncière : 260 €

Les performances énergétiques

  • 114
  • 2

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 2 [rang A]

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    Réponses non contractuelles.

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        • Commune : GENSAC SUR GARONNE
        • Code postal : 31310
        • Population :
        • Département : Haute-Garonne (31)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        CENTURY 21 KL Immo

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        • 57 bis avenue Pasteur
        • 31220 CAZERES

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          Cazères est une commune d’Occitanie située en Haute-Garonne. Ville Nature située à 52 km de Toulouse, Cazères est un havre de paix sur les rives ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 53808756000016
          • RCS : 53808756000016
          • Capital Social : 5000 euros €
          • Adresse du siège Social : 32 Avenue Pasteur 31220 Cazeres
          • Téléphone : 05 61 87 61 89
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr41538087560
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 2309 délivrée par la Préfecture de : Préfecture de la Haute-Garonne, 1 Place Saint-Etienne, 31038 Toulouse, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3101 2017 000 015 786 délivrée par la CCI de : CCI Toulouse, 2 Rue d'Alsace Lorraine, 31000 Toulouse, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 13004490
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 KL Immo ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 KL Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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