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Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 108 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 108 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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NICE CIMIEZ: Véritable " villa sur le toit" de 109 m² loi Carrez entourée de 317 m² de terrasses. Ce bien exceptionnel bénéficie de toutes les expositions avec des vues dégagées sur les toits, les collines et un aperçu mer. Il est composé d'une entrée, une pièce de réception de 50 m² avec une cuisine américaine, un salon dans la véranda de 24 m², 2 chambres avec 2 salles de douches, 2 dressing, placards et 2 vérandas de 7 m² chacune. L'accès est direct par l'ascenseur dans l'appartement. Un parking en sous sol et 2 caves. Un bien unique avec la proximité des commerces et transports.

NICE CIMIEZ, Villa on the roof of 109 m²Loi Carrez, surrounded by 318 m² of terraces. Thi exceptional villa offers all exposures with an open view on the roof, the hills, and a small sea view. It offers en entrance, a reception room of 50 m² with an open-air kitchen, a living-room into the veranda of 24 m², 2 bedrooms with 2 shower-rooms, 2 walk-in closet, storages, 2 veranda of 7 m² each. This access of the apartment is direct with the lift. Underground car-space and 2 cellars. An unique property, just nearby shops and public transportation.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 108,9 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
    • Séjour (45,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Veranda (23,6 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Bien exposé
  • Dépendance
  • Ensoleillé
  • Etage élevé
  • Vue dégagée

Les Plus

  • parking couvert
  • Dégagée

À savoir

  • Charges / mois : 310 €
  • Taxe foncière : 2311 €

Les performances énergétiques

  • 168
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 3720,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Nice - © seb hovaguimian - Fotolia.com
        • Commune : NICE
        • Code postal : 06000
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 1 rue Bonaparte
        • 06300 NICE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 47826123300041
          • RCS : NICE
          • Capital Social : 209.000€ €
          • Adresse du siège Social : 2 BD MAURICE MAETERLINCK
          • Téléphone : 04 93 56 60 60
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 473839 50003
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 0605 2016 000 003 100 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR , 20 Boulevard Carabacel, 06005 Nice, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN RUE DE LA BOETIE
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Lafage Transactions ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS - Site Internet : www.anm-conso.com .
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        Monsieur Fadheuil a été exceptionnel! Merci encore.

        Julien F.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Lafage Transactions

        Cher Monsieur, j’ai eu le plaisir de vous accompagner tout au long la réalisation de l’achat de votre appartement à Nice. Je suis ravi d’avoir été à la hauteur de vos attentes. En vous remerciant à mon tour d’avoir été à l’écoute de mes conseils.