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Maison à vendre - 3 pièces - 77 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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477 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 29591 Faire estimer mon bien

Le Bouscat offre un cadre de vie privilégié et recherché,

Belle demeure en pierres de Bordeaux, la bâtisse jouit d'un emplacement idéal pour se rendre en plein cœur de la capitale Girondine. La future ligne de tramway D sur l'Avenue de la Libération offre un confort unique pour la mobilité intra- CUB et la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles publiques et privées, transports) confèrent un caractère exceptionnel à la maison.

Pour les amoureux de la nature plusieurs espaces verts tels que Le Bois du Bouscat et le parc de la Chèneraie sont à votre disposition à quelques minutes de la maison.
Pour votre agrément le très prisé Golf Bordelais vous attend ainsi que l'Hippodrome d'Eysines et ses courses renommées ou le stade Sainte Germaine pour les sportifs ou prendre de l'air en famille.


Century 21 Vital Immobilier vous propose cette belle maison en pierres de taille, entièrement rénovée en 2015 avec goût sur l'inspiration d'un architecte. Elle se compose d'un séjour donnant un accès direct au jardin sans vis-à-vis, de deux chambres lumineuses de 13m² et 12m², une cuisine ouverte équipée et aménagée puis une salle d'eau. Le tout chauffé au gaz. Vous disposerez d'un jardin avec terrasse et un garage de 17m².

Century 21 Vital immobilier 05 56 28 82 21 Vente et location de Villas Maisons et Appartements à Eysines, Bruges, Le Taillan, Le Haillan et Blanquefort.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 223 m2
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle à manger (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Intérieur Entrée Façade béton crépis Électricité Isolation thermique et phonique chambre enfant Isolation (laine de roche) toute la maison sauf salon) Cuisine Fenêtre Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 961 €

A proximité

  • Aéroport de Bx Mérignac : 10km
  • Tramway futur : 50m
  • Centre Leclerc : 1km
  • Boulangerie : 280m
  • pharmacie : 280m

Les performances énergétiques

  • 151
  • 35

Les performances énergétiques






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        Le bouscat en un clin d'œil

        Le Bouscat - © By Dark Attsios via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE BOUSCAT
        • Code postal : 33110
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Tout savoir sur Le bouscat

        Sur un territoire boisé qu’évoque sa dénomination actuelle (le bosquet), le site du Bouscat demeura longtemps désert et n’entra dans l’histoire qu’au XIIe siècle.

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        CENTURY 21 Vital Immobilier

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : YGL
          • SIRET : 42907889200057
          • RCS : 42907889200040
          • Capital Social : 100000 €
          • Adresse du siège Social : 122 Avenue du Médoc 33320 EYSINES
          • Téléphone : 05 56 28 82 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR31429078892
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 016 546 délivrée par la CCI de : CCI de Bordeaux-Gironde, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX, France.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Vital Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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