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Maison à vendre - 3 pièces - 82 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 82 m2 - FLOIRAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1636 Faire estimer mon bien

Century 21 Ax immo vous présente à la vente cette charmante maison T3 de 82m² Habitable située à Bas Floirac dans un quartier en devenir.
Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain.
Toutes les huisseries ont été changées par du double vitrage en PVC et l'électricité a été refaite sauf dans la salle de bains.
Possibilité de garer plusieurs voitures à intérieur de l'allée grâce a son jardin de 500 m² très agréable ainsi que des dépendances au fond du jardin.

Proche des commerces et de toutes commodités.

Des travaux de décoration et de rafraîchissements sont à prévoir.
Possibilité de redistribuer les pièces.

Bien à potentiel intéressant secteur très recherché, (proche Arena.)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Surface terrain : 535 m2
    • Entrée +Couloir (10,0 m2)
    • salon/séjour (21 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (7,7 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • atelier (12 m2)
    • abri (8 m2)
    • Dépendance (20 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1975

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : isolation - traitement termite - electricité
  • Taxe foncière : 1043 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        • Commune : FLOIRAC
        • Code postal : 33270
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 386 avenue Thiers
        • 33100 BORDEAUX

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AX IMMO CONSEIL
          • SIRET : 49419299000013
          • RCS : 494 192 990
          • Capital Social : 5000 €
          • Adresse du siège Social : 386 avenue Thiers 33100 BORDEAUX
          • Téléphone : 05 57 77 20 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : TVA FR 394 941 929 90-
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3301 2018 000 032 942 délivrée par la CCI de : GIRONDE , 17 place de la Bourse 33000 BORDEAUX, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 r. de la Boêtie 75008 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Ax Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIATEUR DE LA FNAIM, 129 rue du Faubourg Saint Honoré ' 75008 Paris. - Mail :qualite@fnaim.fr - Site Internet : https://mediateur-fnaim.fr/ .
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        10/10

        Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

        Richard EYILI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

        Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir

        10/10

        Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.  Lire la suite

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        Isabelle M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.

        Richard EYILI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

        Merci.... c'est sympa... et ça nous touche. Nous avons eu plaisir à vous accompagner et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !

        10/10

        Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.  Lire la suite

        Cyril F.
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        Cyril F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.

        Richard EYILI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

        Monsieur, Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir vous accompagner por l'achat de votre investissement locatif.... Nous espérons avoir l’occasion de vous revoir autour d'un café... et qui sais, pour un autre Projet?.. a bientôt richard