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Maison à vendre - 2 pièces - 37 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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172 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 37892 Faire estimer mon bien

Century 21 Talent Immobilier, vous propose aux portes de Bordeaux à deux pas des commerces, transports et commodités, proche des lianes 5 et 20, à dix minutes de la gare Saint Jean et à 5 minutes à pied de la barrière de Toulouse une charmante échoppe d'environ 40m². Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce principale d'environ 15m², une chambre en mezzanine, un coin bureau et une salle d'eau. Elle est située en seconde ligne et donne sur une cour , à l'abri des nuisances sonores avec possibilité de se garer sur la parcelle. Quelques travaux de rafraichissement suffisent avant d'emménager. Rare sur le secteur ! A visiter sans plus tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur www.century21-talent-immobilier.com

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Echoppe
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Mezzanine (9 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • autre
  • Chauffage : Radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Cour

À savoir

  • Travaux à prévoir : AG du 19.05.2017 : 1/ Réfection du soubassement en pierre sur la cour arrière (2333€) // 2/ Réfection du faîtage de la toiture (1400€) // 3/ pose d'un filet sur la paroi du mur dégradé par les pigeons pour les éloigner (2300€)
  • Taxe foncière : 705 €
  • Charges de copropriété : 900 €

A proximité

  • Accès rocade
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Nansouty
  • Parc

Les performances énergétiques

  • 180
  • 0

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure de cours
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    Réponses non contractuelles.

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

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          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
        • 29 biens à vendre

        • 28 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

        MORELLE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        MORELLE V. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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