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Maison à vendre - 5 pièces - 253 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 253 m2 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - 45 - CENTRE
Description Réf: 22045 Faire estimer mon bien

Century 21 Les Trois Rois vous propose cette magnifique maison ancienne rénovée en 2010 , à l'intérieur comme à l'extérieur venez découvrir le charme de l'ancien où poutres, pierres et grande cheminée se marient sublimement. Découvrez à l'étage une surface de 110m², avec un immense salon/séjour, 4 chambres, sa salle d'eau et son WC indépendant. Au rez de chaussée, un espace de plus de 120m² pour recevoir amis et famille. Avec une chambre et une immense salon-séjour où les soirées au coin de la magnifique cheminée seront douces et chaleureuses. Le jardin, accueillant et relaxant est un somptueux mélange de terre et d'eau, où vous pourrez vous prélassez au bord de la piscine chauffée entourée de ses arbustes. Sans vis-à-vis et au calme profitez de son côté cocooning pour vos soirées entre amis les soirs d'été ou les jeux avec les enfants. Une dernière pièce au fond de ce dernier vous réserve un endroit calme et isolé idéalement pour y installer un bureau.
Un bien agréable , chaleureux et accueillant , un bien à découvrir au plus vite .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Ancien rénové
  • Style de Maison : Ancienne rénové
  • Surface totale : 326,1 m2
  • Surface habitable : 253,1 m2
  • Surface terrain : 485 m2
    • palier (9,9 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Séjour/salon (76,7 m2)
    • Entrée (37,4 m2)
    • chaufferie (11,5 m2)
    • WC (6,0 m2)
    • Pièce d'eau (6,4 m2)
    • Cuisine aménagée (17,4 m2)
    • Porche (13,0 m2)
    • Remise (4,8 m2)
    • Atelier (33,3 m2)
    • Dépendance aménagée (17,9 m2)
    • preau (22,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Autre
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Atelier
  • Piscine chauffée pompe à chaleur
  • Hotte
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • Au calme

À savoir

  • Travaux récents : ravalement arrière fait en 2016 rénovation chaidière à granulés et électicité refait en 2010 Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 741 €

Les performances énergétiques

  • 143
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

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        Chateauneuf sur loire en un clin d'œil

        Châteauneuf sur Loire - © By Roulex 45 via fr.wikimedia.org
        • Commune : CHATEAUNEUF SUR LOIRE
        • Code postal : 45110
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        CENTURY 21 Trois Rois

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        • 52 avenue du Gatinais
        • 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence immobilière des Trois Rois
          • SIRET : 44092989100024
          • RCS : 440 929 891
          • Capital Social : 294000 €
          • Adresse du siège Social : 52 avenue du Gâtinais
          • Téléphone : 02 38 46 53 40
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4501 2016 000 014 346 délivrée par la CCI de : Loiret , 23 place du Martroi - 45000 ORLEANS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Trois Rois ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Trois Rois relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        9.7/10

        Réactivité, compréhension du bien me correspondant, mise en place du dossier très rapide. Bonne négociation. Conseillère très agréable et connaissant…  Lire la suite

        Annie V.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Annie V. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Réactivité, compréhension du bien me correspondant, mise en place du dossier très rapide. Bonne négociation. Conseillère très agréable et connaissant parfaitement son métier, n'a pas besoin de "fioriture" pour vendre ex : Equipe Stéphane Plaza... Merci

        10/10

        Agence de Châteauneuf-sur-Loire ,très bon suivi du dossier par Jeremy quétard . Très bonne première expérience à century 21  

        X K.
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        10/10

        profesionnalisme réaction et dévoument de l agent létitia et bonne accueil au standart 

        Eric G.
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