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Tél : 04 99 02 48 49

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Appartement t7 à vendre - 6 pièces - 176 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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346 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 1837 Faire estimer mon bien

SETE, en cœur de ville, très bel appartement Haussmannien de 170 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand salon/séjour donnant sur une magnifique verrière d'époque avec vitraux de style art-déco, de 3 chambres, 1 bureau, 2 cuisines, 2 salles de bain, 2 WC, d'une cave et d'un grenier.(il est possible de créer 2 appartements indépendants).
La cage d'escalier est sécurisée par une porte à partir du 2ème étage. Il offre le charme de la belle époque avec tomettes et carrelage d'origine au sol.
Cet appartement est tout proche des halles et des commerces de la ville.
Il est également possible de louer ou d'acheter un garage fermé en supplément.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T7
  • Surface totale : 176,6 m2
  • Surface habitable : 176,6 m2
    • Entrée (21,0 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • salon (23,1 m2)
    • Bureau (19,9 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]

Equipement

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Interphone

Les Plus

  • Cheminée
  • Rue

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement puits de jour côté chambres et cuisines (part du propriétaire 7800 € : a déjà donné 2000 € /attendent de réunir la somme petit à petit avant d'engager les travaux)
  • Taxe foncière : 3060 €
  • Charges de copropriété : 1964 €

Les performances énergétiques

  • 0

Les performances énergétiques


Valeur GES : 0 [rang A]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1964,0 €
  • Pas de procédure de cours

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        Sete en un clin d'œil

        Sète - © fred34560 - Fotolia.com
        • Commune : SETE
        • Code postal : 34200
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 17 rue Alsace Lorraine
        • 34200 SETE

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        Sète (44 276 habitants) est une ville de l'Hérault en région Occitanie. Villégiature prisée grâce à sa situation privilégiée au bord de la mer Méditerranée ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGENCE DES HALLES
          • SIRET : 80301697100019
          • RCS : 803016971
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 17 RUE ALSACE LORRAINE 34200 SETE
          • Téléphone : 04 99 02 48 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : BARTHEL LIEU DIT LA BLANQUETTE LA MATTE 34110 MIREVAL

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence des Halles relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        L'accompagnement de MM. Patrick LELLOUCHE et Frédéric SALIVA de l'agence de Halles de SÈTE, durant tout le processus de vente, a été exemplaire. Et ils se sont montrés très réactifs lorsque d'autres intervenants ralentissaient ou bloquaient l'avancement du dossier, permettant ainsi son aboutissement dans les délais.

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        Déjà eu l'occasion de faire un premier achat d'appartement en région Parisienne avec CENTURY 21 qui c'est avéré très satisfaisant. Donc, ce deuxième achat avec cette même agence semble aussi satisfaisante.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mr LELLOUCHE Patrick qui m'a accompagné dans ma démarche et ma permis de trouver le bien qui pouvait me convenir, dans un quartier qui même au départ n'était pas privilégier. Merci encore