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Maison à vendre - 2 pièces - 48 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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240 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 159521 Faire estimer mon bien
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Au cœur de GAILLARD (74240), à mi-chemin entre la maison et l'appartement, laissez-vous séduire par le concept de duplex-jardin à l'aspect résolument contemporain !
Vous serez ravi par ce duplex jardin de deux pièces et ses prestations de qualité dans ce programme idéalement situé dans un grand parc clos et arboré, au calme, en face de la douane de FOSSARD et des commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, idéalement exposée, ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin engazonné et arboré. Au premier étage, l'espace nuit avec la chambre un dressing et la salle de bains. Un garage et place de parking intérieure complètent le bien.
RT 2012. Les frais de notaires sont réduits. Une offre rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

At the heart of GAILLARD (74240), half-way between a house and an apartment, let yourself be tempted by the concept of a duplex-garden with an aspect resolutely contemporary!
You'll be thrilled by this two piece duplex-garden, and the quality of the features, in this programme ideally located, in a big enclosed park facing the border checkpoint of FROSSARD and close to all the local shops and services.
On the ground floor, a big, ideally exposed daytime area, opening onto a wooden terrace and lawned garden. Upstairs, there is the night-time area with the bedroom, a dressing room and a bathroom. A garage and an interior parking place complete the property.
RT 2012. The notary fees are reduced.
This is a rare offer in the sector, to be discovered rapidly !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Surface terrain : 78,7 m2
    • Séjour/cuisine (38,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
    • Jardin (67 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 2019

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage

Les performances énergétiques

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    Réponses non contractuelles.

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        Gaillard en un clin d'œil

        Gaillard – © site de la ville
        • Commune : GAILLARD
        • Code postal : 74240
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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          • Raison sociale : SARL HB Immobilier
          • SIRET : 51044238700021
          • RCS : Thonon-les-Bains
          • Capital Social : 8000eur €
          • Adresse du siège Social : Avenue de l'Eglise 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 94 94 72
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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