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Maison à vendre - 6 pièces - 175 m2 - BELPECH - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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175 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 2974 Faire estimer mon bien

BELPECH CENTRE - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE d'un décor élégant et stylé, avec cour et petit jardin 115m² clôturé et paysagé, garage-atelier et combles aménageables. Avec 175m² habitables environ, et comprenant: entrée, grand salon-salle à manger 31m² avec magnifique poêle à bois, cuisine-salle à manger, deuxième salon cosy, et à l'étage 3 grandes chambres (23.4, 23, 22.6m²) dont une avec salle de bains en-suite, et salle de bains-WC familiale. Garage avec escalier qui mène à une chambre d'appoint au-dessus de 20.5m² et combles dessus, donnant possibilité de créer petit studio indépendant. Joli jardin paysagé pour un minimum d'entretien. Simple vitrage, raccordée au tout à l'égout. Commerces et restaurant sur place. Coup de coeur!
IN THE HEART OF BELPECH VILLAGE - We are delighted to offer you this elegantly styled and decorated end of terrace house with small enclosed garden 115m² landscaped for easy maintenance, garage-workshop and attic space suitable for conversion if desired. Offering 175m² living space, comprising: entrance hall leading to spacious lounge-dining room with feature wood burner and high ceiling, kitchen-breakfast room and small cosy TV lounge. Upstairs are 3 large double bedrooms (23.4, 23, 22.6m²) one with en-suite bathroom, and separate family bathroom. The garage-workshop has a staircase leading to a 4th bedroom 20.5m² above, and attic space above for conversion, offering the potential to create a self-contained studio if desired. Single glazing, connected to the village mains drains. Bakers, butcher, grocer's store, pharmacy, bar-restaurant all in walking distance as well as a weekly market, and modern medical centre. An hour from both Toulouse and Carcassonne airports. Coup de coeur!

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 115 m2
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour salle à manger (31 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salon (13 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Salle de bain WC (7 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • WC (2 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Elec, poele elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Avenue

À savoir

  • Travaux récents : Jardin paysagé
  • Taxe foncière : 860 €

Les performances énergétiques

  • 278
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 278 [rang E]



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        • Commune : BELPECH
        • Code postal : 11420
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Immo Sud

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        • 1 place du Maréchal Leclerc
        • 09500 MIREPOIX

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          • Raison sociale : SARL IMMO SUD CALVET
          • SIRET : 44813846100026
          • RCS : 448138461
          • Capital Social : 7500 € €
          • Adresse du siège Social : 1 Place Maréchal Leclerc 09500 Mirepoix
          • Téléphone : 05 61 68 26 49
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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