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Maison à vendre - 4 pièces - 75 m2 - LABENNE - 40 - AQUITAINE

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264 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 30065 Faire estimer mon bien

Labenne bourg, à 5 minutes des plages et 2 minutes des commodités, dans un quartier résidentiel et recherché, coquette maison traditionnelle composée d'un séjour salle à manger prolongé par une belle véranda lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Elle est également dotée d'un garage. Atout charme supplémentaire, elle est entourée d'un ravissant jardin arboré, à l'abri des regards indiscrets.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Traditionelle
  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Surface terrain : 660 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • véranda (9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz ville
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Tableau électrique, chaudière, isolation des combles
  • Travaux à prévoir : Tvx de décoration, sanitaires

Les performances énergétiques

  • 156
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 156 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

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        • Commune : LABENNE
        • Code postal : 40530
        • Population :
        • Département : Landes (40)
        • Région : AQUITAINE

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        CENTURY 21 Agence Nivadour

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        • 1611 avenue du 11 novembre 1918
        • RN 10
        • 40440 ONDRES

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        https://www.century21.fr/edito/article/le-marche-immobilier-de-lancien-en-aquitaine/

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : S.A.R.L. OPALE
          • SIRET : 44976066900019
          • RCS : 449 760 669 DAX
          • Capital Social : 15 000 € €
          • Adresse du siège Social : 1611 avenue du 11 novembre 1918 40440 ONDRES
          • Téléphone : 05 59 45 24 10
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 369D délivrée par la Préfecture de : DAX, 5 AVENUE PAUL DOUMER , FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 369D délivrée par la Préfecture de : DAX, 5 AVENUE PAUL DOUMER , FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 13006072
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Nivadour relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Bonjour , vraiment pas déçu de l’agence , super compétent et très fiable au petit soins . Merci à vous .  Lire la suite

        Abderazak R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Abderazak R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour , vraiment pas déçu de l’agence , super compétent et très fiable au petit soins . Merci à vous .

        Sophie Bergeron
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Nivadour

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à vous accompagner dans l'achat de votre terrain et vous souhaitons une bonne expérience pour votre construction.