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Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE

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115 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 112 m2 - BEAUGENCY - 45 - CENTRE
Description Réf: 4801 Faire estimer mon bien

Dans un hameau ou règne le calme, entre Beaugency et Ouzouer le Marché, ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute A10, nous vous proposons de découvrir cette maison ancienne de 112 m² habitables sur un terrain clos de 841 m².
Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée, un salon et une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
A l'étage un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez également la terrasse avec pergola exposé plein sud et donnant sur le jardin.
Egalement à votre disposition, un garage et une cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 125,3 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Surface terrain : 841 m2
    • palier (6 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau +wc (6,3 m2)
    • Salle à manger (23,2 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Hall (8,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 490 €
  • Taxe foncière : 640 €

Les performances énergétiques

  • 206
  • 38

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 38 [rang E]

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        Beaugency - © Gerard Dussoubs - Fotolia.com
        • Commune : BEAUGENCY
        • Code postal : 45190
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        • 10 Place du Souvenir
        • OUZOUER-LE-MARCHE
        • 41240 BEAUCE LA ROMAINE

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        • Site web de l'agence

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : l'immobilière du centre
          • SIRET : 50788034200021
          • RCS : 507880342
          • Capital Social : 20000 €
          • Adresse du siège Social : 34, avenue Maunoury 41500 MER
          • Téléphone : 02 54 73 19 03
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55507880342
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 41012018000025620 délivrée par la CCI de : LOIR ET CHER , BLOIS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGI 128, rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 14002384
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Médiation - Vivons mieux ensemble, 465, avenue de la Libération 54000 NANCY - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

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        J'ai 20 ans et c'était mon premier achat. J'vais peur d'acheter n'importe quoi. Mais grâce à l'accompagnement de Olivia ( l'agent) j'ai peu être rassure grâce au reponces qu'elle a pu m'apportée. Merci beaucoup pour le temps consacrer car les multiple rendez vous pour revisiter les lieux aurait pu être plus compliquer a faire si elle n'aurais pas pris le temps de bien nous accompagner.

        Sonia
        Manager de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Merci pour votre gentil commentaire, Olivia a été ravie de vous accompagner pour votre première acquisition.

        10/10

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Dans ma recherche, l'agence Century 21 d'Ouzouer-le-Marché a été la seule à tenir sa promesse de me proposer d'autres biens. L'agent qui s'est occupée de mon dossier s'est montrée extrêmement compétente et professionnelle, à l'écoute de mes attentes et de surcroît très sympathique.

        Sonia FERRIERE
        Manager de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre recherche pour réaliser votre projet !

        6.2/10

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        Michel et Nathalie C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Michel et Nathalie C. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        notre seul regret et que le compromis de vente stipulé que l'entretien du bien est a la charge du vendeur,par contre nous avons du nous battre pour une simple tonte . sans notre intervention et menace de ne pas signé l'acte définitive,le terrain de loisir devenez un terrain vague.

        Sonia FERRIERE
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Girault Immobilier

        Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes également désolés de cette expérience. Nous sommes néanmoins très heureux d'avoir pu réaliser votre projet immobilier et vous remercions à nouveau de la confiance que vous nous avez accordée.