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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - 63 - AUVERGNE

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255 000 €
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Description Faire estimer mon bien

A 10 min Combronde avec vue sur les volcans d'Auvergne , au calme : agréable maison d'architecte de 130 m² , ossature bois et bardage teinté de 2008 , aux lignes contemporaines sur un terrain de 2700 m². C'est une maison lumineuse et chaleureuse comprenant cuisine aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie avec de belle hauteur de plafond et un poêle à bois , 3 chambres (dont 1 en mezzanine avec 1 dressing ) , bureau, SDB avec baignoire et douche italienne , wc , cellier , atelier . Un garage double avec portes motorisées , abri bois , puits . Habitable sans travaux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 172,8 m2
  • Surface habitable : 130,8 m2
  • Surface terrain : 2706 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • cellier (8,2 m2)
    • atelier (19,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • mezzanine (9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • garage (42 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008

Equipement

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine
  • Abri de bois
  • Puit

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Taxe foncière : 785 €

Les performances énergétiques

  • 161
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 161 [rang D]

Valeur GES : 4 [rang A]

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    • Les habitants du Puy-de-Dome

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      • Population :
      • Département : Puy-de-Dome (63)
      • Région : AUVERGNE

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      CENTURY 21 Agence Girard

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      • 6 Place des Anciens d'AFN
      • BP 1
      • 03800 GANNAT

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        • Raison sociale : SARL Agence Girard
        • SIRET : 39354204800011
        • RCS : CUSSET 393 542 048 00011
        • Capital Social : 30.000 € €
        • Adresse du siège Social : 6 , Place des Anciens d' AFNB P 103800 GANNAT
        • Téléphone : 04 70 90 00 69
        • Adresse mail :
        • Numéro de déclaration de TVA : FR 653 935 420 48 00011
        • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
          et de son décret d'application du 20 juillet 1972
        • Carte professionnelle transaction n° : CPI03012017000019292 délivrée par la CCI de : VICHY.
        • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI03012017000019292 délivrée par la CCI de : VICHY.
        • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS
        • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

        • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence Girard relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
      • 260 biens à vendre

      • 41 biens à louer

      Nos clients donnent leur avis

      10/10

      Tout s'est vraiment bien passé, depuis ma première visite jusqu'à la signature finale: accueil très cordial, tant de vive voix qu'au téléphone. J'ai …  Lire la suite

      Claude G.
      Client Acheteur après acte de vente
      Claude G. 10/10
       - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

      Tout s'est vraiment bien passé, depuis ma première visite jusqu'à la signature finale: accueil très cordial, tant de vive voix qu'au téléphone. J'ai toujours obtenu les réponses dont j'avais besoin. La mise en relation avec les vendeurs a été parfaite. Merci beaucoup!

      10/10

      L'attente entre dossier, signature et tout, très bien, tout était très bien 😜 

      Sarah J.
      Client Acheteur après acte de vente
      Sarah J. 10/10
       - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

      L'attente entre dossier, signature et tout, très bien, tout était très bien 😜

      10/10

      Très bonne expérience conseiller à l'écoute  

      Nadège et Stéphanie E.
      Client Acheteur après compromis de vente
      Nadège et Stéphanie E. 10/10
       - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

      Très bonne expérience conseiller à l'écoute