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Appartement duplex à vendre - 4 pièces - 83 m2 - LOISIN - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement duplex à vendre - 4 pièces - 83 m2 - LOISIN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154740 Faire estimer mon bien
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Venez découvrir ce nouveau programme en plein cœur de LOISIN, situé dans un quartier résidentiel et au calme à seulement 200 mètres de l'école primaire communale et 30 minutes du centre-ville de GENEVE.
Faites le choix d'une maison de type 4 ou d'un duplex T4 pour des surfaces allant jusqu'à 83 m².
Chaque maison possède un beau jardin, un garage privatif attenant, une place de stationnement.
Chaque duplex dispose quant-à-lui d'un jardin et d'une place de stationnement privative.
Chauffage au gaz par condensation, panneaux photovoltaïques permettant la production d'électricité, réalisation RT 2012 vous assureront confort et économie d'énergie.
Toutes les prestations intérieures sont personnalisables selon vos envies !
Les frais de notaire sont réduits.

Come and discover this new programme at the heart of LOISIN, located in a calm and residential quarter and only 200 metres from the communal primary school and 30 minutes from the city centre of Geneva.
Chose between a 3 bed-roomed house or a 3 bed-roomed duplex apartment with living surfaces going up to 83 m².
Each house has a pretty private garden, an adjoining garage and a parking place. While the duplex apartments dispose of a garden and a private parking place.
Gas central heating by condensation, photovoltaic panels permitting the production of electricity, a realisation RT 2012 assuring you comfort and energy economy.
The interior features are customisable according to your tastes !
The notary fees are reduced.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,7 m2)
    • WC / Lave mains (4,3 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Jardin (56 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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        Loisin en un clin d'œil

        • Commune : LOISIN
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL HB immobilier
          • SIRET : 35360581900039
          • RCS : 353 605 819 Thonon
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : avenue de l'église 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 72 60 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012017000019492 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 rue du 27e BCA 74011 ANNECY , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        Nous étions en location avec Century 21 et nous n'avons eu aucun problème. Dès que nous avions besoin, le personnel était disponible et agréable. Pou…  Lire la suite

        Isabelle / Céline B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Isabelle / Céline B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous étions en location avec Century 21 et nous n'avons eu aucun problème. Dès que nous avions besoin, le personnel était disponible et agréable. Pour l'achat de la maison, l'agent immobilier a su se montrer à la hauteur de nos attentes. Très professionnel et très bon contact avec lui. S'est aussi montré très disponible pour les visites et contre visites et a fait preuve de patience lors de ces dernières. Nous avons vécu une super expérience. Merci de nous avoir permis de trouver notre bonheur !

        10/10

        Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et…  Lire la suite

        Isabelle / Céline B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Isabelle / Céline B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience avec l'agence, surtout l'agent immobilier qui a su se montrer à la hauteur de nos espérances. Il a su comprendre nos besoins et nous a rassuré dans nos interrogations. Très bon professionnalisme.

        Alexandre HACQUIN
        Conseiller de CENTURY 21 Agence du Lac

        Bonjour, Je suis très heureux de vous accompagner dans cette aventure ; nous devrions bientôt pouvoir boire le champagne... A très bientôt

        10/10

        Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21  Lire la suite

        Sébastien et Carole Z.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sébastien et Carole Z. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup. Votre bonheur fait le nôtre! Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagner dans votre projet de vie et nous restons à vos cotés pour la suite....A bientôt!