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Tél : 02 40 51 29 20

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Maison à vendre - 4 pièces - 101 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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165 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155 000,00€
Description Réf: 7739 Faire estimer mon bien

Idéalement placée en terme d'accessibilité, sur la commune d'Héric à 5 minutes de la 4 voies et à la sortie de la Chevallerais.
A deux pas du canal de Nantes à Brest.

Venez découvrir cette belle maison restaurée récemment de 100 m².
La maison possède un espace entrée de 5 m², une salle à manger de 11 m² pouvant être ouverte sur le salon de 22 m² créant ainsi une pièce de vie 33 m² avec également la cuisine de 16 m² aménagée et équipée et son arrière cuisine. La maison possède deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre de 8 m².
Bien pratique également une buanderie.
L'ensemble des huisseries ont été changées et la maison a été ré-isolée l'année dernière.

le tout sur un terrain de 3800 m².


Plus de photos et l'information ainsi qu'une vidéo immobilière !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Longère
  • Surface totale : 101,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 3818 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (11,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Arrière cuisine (5,0 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Dépendance (35 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : bardage bois, isolation (2017) Année rénovation: 2016
  • Taxe d'habitation : 461 €
  • Taxe foncière : 309 €

Les performances énergétiques

  • 285
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 285 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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        Heric en un clin d'œil

        • Commune : HERIC
        • Code postal : 44810
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Espace de l'Isac

        CENTURY 21 Espace de l'Isac

        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN

        L’actualité de notre agence

        Parmi les différentes actualités de la semaine, nous avons repéré pour vous celle concernant le musée de Blain. Ce dernier maintenant gratuit attire de plus ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PETITE ARCHE
          • SIRET : 49911013800017
          • RCS : 499110138
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Hyper U, 27 route de l'Isac44130 BLAIN
          • Téléphone : 02 40 51 29 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14499110138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 4402 2017 000 018834 délivrée par la CCI de : NANTES - SAINT NAZAIRE, 44000 NANTES, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Cédrick MORMANN, 44130 BLAIN, contact@homsysmed.com.
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        9.7/10

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        Didier A.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Nous avons été accueillis par LUDIVINE PERON, nous sommes très satisfaits BRAVO pour son travail sa réactivité et son professionnalisme !!!!!  

        Francisco et Manon D.
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