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Maison à vendre - 5 pièces - 193 m2 - LOUVIERS - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 5 pièces - 193 m2 - LOUVIERS - 27 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 16658 Faire estimer mon bien

Située à deux pas du centre-ville de Louviers avec commerces, écoles maternelles, primaires et collège (Lycée à 10 min en bus), maison médicale ;
Au pied des transports en communs, à 5 minutes de l'A13, dans un quartier en pleine rénovation et au fort potentiel (future liaison centre-ville de Louviers - Gare SNCF de Val de Reuil en 15min par le bus). Venez découvrir cette maison de ville restaurée avec des matériaux de qualité, d'environ 193 m² et comprenant en rez-de-chaussée : Cuisine Aménagée donnant sur la terrasse, Grande Pièce à Vivre de 50 m², WC, Placards, Accès au Garage Accolé (2 voitures) à la maison de plus de 30 m².
Au 1er étage : Dégagement desservant Salle de Bains avec WC (Douche et Baignoire), Bureau, Placards, 2 Chambres dont une avec Dressing.
Au 2ème étage (divisé en deux parties), la première est composée d'une Grande Chambre (possibilité d'en faire deux), et Salle d'eau avec WC et la seconde partie d'un Bureau, d'un WC avec Meuble Vasque et d'une grande Chambre.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 274 m2.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 193,7 m2
  • Surface habitable : 193,7 m2
  • Surface terrain : 274 m2
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Séjour (49,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier (4,9 m2)
    • Salle de bains / wc (7,8 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,5 m2)
    • Chambre (25,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle de jeux (20,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 964 €
  • Taxe foncière : 1583 €

L'info pratique du propriétaire

Notre maison date des années 1860 environ, est a été construite en pierres et briques rouge du pays. La toiture est en tuilles du pays également.

Dernièrement, nous avons fait changer toutes les fenètres et la porte d'entrée, nous sommes maintenant en double vitrage avec des fenêtres oscillobattantes (très pratique pour aérer). Nous avons également fait réisoler les murs Sud et Est de la pièce de vie pour plus de confort (depuis j'ai pu baisser les radiateurs d'1 degré).

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Les performances énergétiques

  • 288
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 288 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

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        Louviers - © By Theoliane via fr.wikimedia.org
        • Commune : LOUVIERS
        • Code postal : 27400
        • Population :
        • Département : Eure (27)
        • Région : HAUTE-NORMANDIE

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        Certainement habitée à la préhistoire et lors de la période gallo-romaine, Louviers naquit autour d’un rendez-vous de chasse des ducs de Normandie, au cœur de la forêt.

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          • SIRET : 38999919400050
          • RCS : 389 999 194
          • Capital Social : 1 360 800 € €
          • Adresse du siège Social : 10 BIS PLACE DES JACOBINS72000 LE MANS
          • Téléphone : 02 32 33 41 47
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 843 899 991 940 0019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 7201 2018 000 029 069 délivrée par la CCI de : CCI DU MANS ET DE LA SARTHE , 1 BD RENE LEVASSEUR - 72000 LE MANS, France
          • Nom et Adresse du garant : CEGC 16 rue Hoche, Tour Kupka, CSA 39999, 92919 LA DEFENSE CEDEX
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          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Harmony relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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