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Maison à vendre - 4 pièces - 160 m2 - BOSSEY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 160 m2 - BOSSEY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154153 Faire estimer mon bien

EXCLUSIVITE
A 3mn de la douane, au cœur même du Golf de Bossey, belle maison mitoyenne orientée Sud-Ouest d'env.160m² sur 3 niveaux, avec une très grande pièce à vivre, 3 chambres confortables et 3 pièces d'eau.
Entièrement rénovée avec goût en 2005, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie avec toilettes, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, puis dans la continuité, un salon-bibliothèque avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 40m².
Au-dessus, une suite parentale avec ses 2 dressings et sa salle d'eau avec toilettes, une chambre avec salle d'eau et WC, enfin une chambre avec salle de bains & toilettes, solarium au Sud-Ouest, climatisation.
Cette maison est sous alarme et elle est équipée d'un adoucisseur d'eau.
Sont inclus en annexe, 2 garages individuels (boxes fermés).
Rare à la vente !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 160 m2
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salle à manger (20,2 m2)
    • Salon (28,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Local technique (2,8 m2)
    • Chambre 1 (23,7 m2)
    • Chambre/dressing (4,4 m2)
    • Chambre/dressing (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bain + WC (5 m2)
    • Grenier (6,7 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Garage (17 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Salève

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 1100 €
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Les performances énergétiques

  • 191
  • 10

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 191 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Bossey en un clin d'œil

        • Commune : BOSSEY
        • Code postal : 74160
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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          • RCS : 482293222 RCS THONON
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          • Téléphone : 04 50 35 06 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr33482293222
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 74012016000018846 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE , 5 RUE DU 27 EME BCA 74011 ANNECY, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Stephanie C.
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        Un accompagnement très professionnel à chaque étape de l'achat, des visites jusqu’à l’acte de vente chez le notaire. Grande disponibilité et transparence. Excellente agence. Je la recommande vivement.

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