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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 155 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 154758 Faire estimer mon bien

SCIEZ - 74140 - Située sur la commune de Sciez-sur-Léman, sur un secteur calme et résidentiel au Hameau de Filly, à proximité directe du lac Léman, de la plage d'Excenevex (unique plage naturelle de sable fin) et de toutes les commodités: hypermaché Leclerc, boulangerie, école, pharmacie... Century 21 Agence du Lac Sciez vous propose d'acquérir une villa individuelle d'environ 165m² utiles, à la qualité de construction irréprochable et dans un état intérieur et extérieur excellent. Cette spacieuse et lumineuse maison aux espaces de vie généreux, se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de plus de 70m², véranda aluminium exposée sud-ouest, cuisine equipée avec cellier, salon, salle à manger, hall d'entrée, WC. Au premier demi-niveau une première chambre, salle de bains et WC, au deuxième demi-niveau: 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Le terrain d'environ 1200m² est plat, clos et soigneusement arboré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1200 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour/salon (34,2 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Véranda (19,9 m2)
    • WC / Lave mains (2,4 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle DB/WC (8,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Terrain plat / clos / arboré
  • Clôture

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 1473 €

Les performances énergétiques

  • 138
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        Sciez en un clin d'œil

        Sciez - © By Ssire via fr.wikimedia.org
        • Commune : SCIEZ
        • Code postal : 74140
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • Avenue de l'Eglise
        • 74140 SCIEZ

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL HB immobilier
          • SIRET : 35360581900039
          • RCS : 353 605 819 Thonon
          • Capital Social : 8 000 € €
          • Adresse du siège Social : avenue de l'église 74140 SCIEZ
          • Téléphone : 04 50 72 60 32
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 55353605819
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 74012017000019492 délivrée par la CCI de : DE HAUTE SAVOIE, 5 rue du 27e BDA 74011 ANNECY cedex, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21  Lire la suite

        Sébastien et Carole Z.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sébastien et Carole Z. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un vendeur juste exceptionnel, très professionnel, très attentif à nos questions et très réactif. Au final que du bonheur d'être passé par century 21

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci beaucoup pour votre commentaire qui nous touche beaucoup. Votre bonheur fait le nôtre! Nous sommes tous ravis de vous avoir accompagner dans votre projet de vie et nous restons à vos cotés pour la suite....A bientôt!

        7.5/10

        Équipe professionnel et à l'écoute. Merci pour votre travail Meilleures salutations Nicolas  Lire la suite

        Nicolas et Gloria R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Nicolas et Gloria R. 7.5/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Équipe professionnel et à l'écoute. Merci pour votre travail Meilleures salutations Nicolas

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l'achat de votre maison ! Nous espérons que votre emménagement s'est bien passé. A bientôt au plaisir de vous revoir.

        10/10

        Sérieux, très bien  Lire la suite

        Christophe et Evelyne C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christophe et Evelyne C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Sérieux, très bien

        Alexandre DECOMBARD
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre commentaire, nous sommes ravis de vous accompagner et d''avoir pu trouver votre futur "chez vous"!