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Tél : 05 56 02 39 55

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 105 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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450 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 13795 Faire estimer mon bien

Bordeaux Caudéran. Grand Lebrun. Appartement T3 de 105 m 2 environ situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant sur un double séjour lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Possibilité de faire une troisième chambre. Accès à une terrasse de 60 m2 environ bénéficiant d'une vue sur la ville. Cave. Garage 2 roues uniquement. Chauffage individuel au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. Provisions sur charges : 494 euros/an. Nombre d'appartements : 3. Proche toutes commodités et lignes de bus 2 et 3. Prix : 450 000 €.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 105,7 m2
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • séjour double (44,6 m2)
    • WC & Lave mains (1,4 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1963

Equipement

  • Surface cave : 11,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Balcon

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2300 €
  • Charges / mois : 42 €
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

  • 94
  • 22

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 22 [rang D]

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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33200
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 53 avenue Louis-Barthou
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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : INVESTISSEMENT ET CONSEIL IMMOBILIER CAUDERAN
          • SIRET : 53530688000019
          • RCS : 535 306 880 000 019
          • Capital Social : 7500 €
          • Adresse du siège Social : 53 Avenue Louis Barthou, BP 9, 33 200 BORDEAUX CAUDERAN
          • Téléphone : 05 56 02 39 55
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 66000005353
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 33063 3146 délivrée par la Préfecture de : PREFECTURE DE GIRONDE, 2 ESPLANADE CHARLES DE GAULLE 33 000 BORDEAUX, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 63 avenue de Suffren 75 007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 I.C.I. Cauderan relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDICYS, 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS, MEDICYS.
        • 22 biens à vendre

        • 5 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        L'agence de Cauderan nous a accompagnés depuis le début et notre agent a su se rentre disponible à tout moment malgré nos contraintes d'agenda. 

        Paul S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Paul S. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Agence dynamique faisant son travail très sérieusement avec un accueil excellent 

        Annie A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Annie A. 10/10
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        10/10

        parfait 

        aniss A.
        Client Acheteur après acte de vente
        aniss A. 10/10
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        parfait