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Tél : 05 53 29 24 21

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Maison à vendre - 8 pièces - 206 m2 - SARLAT LA CANEDA - 24 - AQUITAINE

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345 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 2617 Faire estimer mon bien

SARLAT LA CANEDA. Sur la commune de Sarlat la Canéda à quelques minutes du centre ville et pourtant dans un endroit calme et retiré cette maison a été entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande cuisine d'un séjour de 30 m² de 3 suites parentales et d'une autre chambre avec une salle de bains indépendante une cave et un grand garage. Vous trouverez également un studio rénové indépendant d'environ 30m² . Le terrain est arboré et sa superficie est de 2870 m². Cette maison est déjà exploitée en chambres d'hôtes mais elle peut également très bien convenir pour une famille . Très bel ensemble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 273,9 m2
  • Surface habitable : 206,1 m2
  • Surface terrain : 2870 m2
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Suite parentale (17,4 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Suite parentale (22,8 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Suite parentale (25,3 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Séjour (13,8 m2)
    • Studio (30,1 m2)
    • Garage (57,8 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Terrasse couverte (21,2 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1972

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Appart indépendant
  • Cave à vin
  • Garage

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Intégralité intérieur Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2052 €

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Les performances énergétiques

  • 131
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 131 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        Sarlat la caneda en un clin d'œil

        Sarlat - © By Manfred Heyde via fr.wikimedia.org
        • Commune : SARLAT LA CANEDA
        • Code postal : 24200
        • Population :
        • Département : Dordogne (24)
        • Région : AQUITAINE

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        • 46 avenue Gambetta
        • 24200 SARLAT LA CANEDA

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          • Raison sociale : SARL PATRIMOINE 24
          • SIRET : 52107756000014
          • RCS : 521077560 RCS BERGERAC
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 46 avenue Gambetta 24200 SARLAT
          • Téléphone : 05 53 29 24 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 24022016000004102 délivrée par la CCI de : DORDOGNE, Créavallée sud 24660 Notre Dame de Sanilhac, france.
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
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        Pleasant people and very obliging and extremely helpful as are non-French speaking. Assistance in arranging a notaire and liaising the transaction. Even attended settlement on my behalf and arranged property insurance. As an Australian investor residing about 28,000 km away from France, this was a very comforting experience!

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        Une agence au service de son client, à chaque fois que j'avais besoin d'un renseignement notre conseillère Daphné était très réactive et très aimable. Malgré la distance de 600 km par rapport à notre domicile, nous avions l'impression que l'agence était juste à côté de chez nous. Merci.