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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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424 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 38128 Faire estimer mon bien

Secteur Belcier - Coup de Coeur assuré!
Situé au cœur du quartier Euratlantique, dans un secteur en plein expansion, à 2 pas du tram C, Talent Immobilier vous propose à la vente ce très joli T2 d'environ 42m², entièrement rénové, dans un immeuble en pierre. Il se compose d'une d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée (plaque induction, four, frigo), une chambre, une salle de bain, WC. Vous serez séduit par la qualité de l'appartement, parquet, pierres apparents...
A proximité des transports, commerces, écoles...
A 5 mm de la future piscine olympique , du pont Simone Veil, et des commerces du Quai de Paludate.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison année 50
  • Style de Maison : Maison année 60
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 165,8 m2
  • Surface habitable : 128,7 m2
  • Surface terrain : 745 m2
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Hall (5,2 m2)
    • Véranda (9,1 m2)
    • Cellier/dégagements (12 m2)
    • Garage (28,1 m2)
    • Dégagement 1er (7,1 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1959

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ind gaz
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards

Les Plus

  • garage
  • Jardin/rue

À savoir

  • Travaux récents : chaudiére double vitrage étage
  • Travaux à prévoir : électricité, raffraichissement
  • Taxe foncière : 1435 €

Les performances énergétiques

  • 229
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 229 [rang D]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 76 Cours Gambetta
        • 33400 TALENCE

        L’actualité de notre agence

          Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine-Limousin-Poitou, Talence est la quatrième plus grande ville du département. C'est une commune aux multiples ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Talent Immobilier
          • SIRET : 41263779500029
          • RCS : B 412 637 795
          • Capital Social : 38112 €
          • Adresse du siège Social : 76 cours gambetta 33400 TALENCE
          • Téléphone : 05 57 35 81 81
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 76412637795
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 3301 2017 000 019775 délivrée par la CCI de : Chambre de commerce et d'industrie Bordeaux Gironde, 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant :
          • Numéro ORIAS : 14000113
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Century 21 France , 3 Rue des Cévennes, 91090 Lisses, https://www.century21.fr/.
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        10/10

        Très satisfaite de l'accueil, du sérieux et de l'efficacité de l'agence en charge de mon projet. Merci 

        MORELLE V.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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