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Maison à vendre - 8 pièces - 215 m2 - LA VICOMTE SUR RANCE - 22 - BRETAGNE

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430 500 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 14657 Faire estimer mon bien

BORDS DE RANCE : Très belle propriété de 215 m² située en bordure de la Rance ; les amoureux des randonnées pédestres s'en donneront à coeur joie ! La qualité tant intérieure qu'extérieure de cette maison de caractère rend l'endroit merveilleux. Montez le perron, vous verrez, l'entrée est flatteuse ; plusieurs choix s'offrent à vous : salon, salle à manger, cuisine ou grand salon mezzanine, plusieurs ambiances possibles ! 2 chambres avec leurs salles d'eau respectives et une autre chambre offrant une vue sur la Rance, se partagent le 1er étage. Continuez l'ascension et une superbe suite parentale d'environ 45 m² est à découvrir. Tout est en parfait état et de bon goût !
Le jardin de 865 m² est clos, fleuri et en harmonie avec l'ensemble.
Sous-sol et garage. Sa conception laisse aussi entrevoir qu'une partie de la maison peut être très vite indépendante (environ 55 m²).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 215,7 m2
  • Surface habitable : 215,7 m2
  • Surface terrain : 865 m2
    • Entrée/dégagement (10,2 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Salle à manger (18,4 m2)
    • Cuisine indépendante (9,3 m2)
    • cabinet de toilette (2,4 m2)
    • Salon (36,6 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Mezzanine (22,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (18,4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (18,4 m2)
    • Suite parentale (46,0 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Atelier garage
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Dressing
  • Sauna
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Vallée de la Rance

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite en 2014 Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : élect des années 90 donc qqs petits travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 1090 €

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Les performances énergétiques

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        La vicomte sur rance en un clin d'œil

        • Commune : LA VICOMTE SUR RANCE
        • Code postal : 22690
        • Population :
        • Département : Cotes-d'Armor (22)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Agence de Bretagne

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        • 8 rue Thiers
        • 22100 DINAN

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        Après diverses expériences à Dinan en tant que commerçants, Jérémy JOSSE vient de rejoindre notre service Transactions ! Son sens de l'accueil et de l'écoute, ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence de Bretagne SAS
          • SIRET : 32415362600019
          • RCS : SAINT-MALO 324 153 626
          • Capital Social : 40.000 € €
          • Adresse du siège Social : 8 , rue Thiers 22100 DINAN
          • Téléphone : 02 96 39 06 82
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR00324153626
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : CPI 2202 2016 000 015 106 délivrée par la CCI de : COTES D'ARMOR, 16 rue de Guernesey - CS 10514 - 22005 SAINT-BRIEUC Cédex, FRANCE.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 2202 2016 000 015 106 délivrée par la CCI de : COTES D'ARMOR, 16 rue de Guernesey - CS 10514 - 22005 SAINT-BRIEUC Cédex, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : CEGC / Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cédex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Mr Bernard MECUCCI-MICUCCI , Tribunal d'Instance de DINAN , Tél.: 02 96 87 16 96 .
        • 106 biens à vendre

        • 19 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        8.6/10

        Century est fidele a son image de professionnel, certes plus cher en frais d'agence, mais avec des biens d'exceptions et rares et des bons profession…  Lire la suite

        Marlène H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marlène H. 8.6/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Century est fidele a son image de professionnel, certes plus cher en frais d'agence, mais avec des biens d'exceptions et rares et des bons professionnels sur la technique (j'ai eu avant le compromis les données techniques (diagnostic) avant, ce qui m'a permis de chiffrer les travaux et de négocier le prix)

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Nous vous remercions pour votre message que nous touche beaucoup. Nous continuerons à avoir ce niveau d'exigence au sein de notre équipe. C'est souvent le coût de votre tranquillité et de notre sérieux!

        10/10

        Une agence professionnelle et à l'écoute du client!investissement et réactivité dans le but de satisfaire sa clientèle!suffisamment rare de nos jours…  Lire la suite

        Julie H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Julie H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence professionnelle et à l'écoute du client!investissement et réactivité dans le but de satisfaire sa clientèle!suffisamment rare de nos jours pour être dit et largement recommandé!merci à vous

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Merci à vous pour votre commentaire qui nous motive encore plus à garder ce niveau d'exigence ! Nous continuerons toujours à mettre nos clients au cœur de nos priorités!

        8.4/10

        Lorsque l'on appelle l'agence nous avons une standardiste mais elle nous rappelle jamais pour nous donner une réponse... Dommage !  Lire la suite

        Romain/aurore J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Romain/aurore J. 8.4/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Lorsque l'on appelle l'agence nous avons une standardiste mais elle nous rappelle jamais pour nous donner une réponse... Dommage !

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Merci de votre retour!. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné jusqu'au bout de votre projet. Nous prenons bonne note de votre remarque et nous vous garantissons que cela va être rectifié.