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Maison à vendre - 8 pièces - 215 m2 - LA VICOMTE SUR RANCE - 22 - BRETAGNE

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Maison à vendre - 8 pièces - 215 m2 - LA VICOMTE SUR RANCE - 22 - BRETAGNE
Description Réf: 14657 Faire estimer mon bien

Au port de plaisance de Lyvet, à la fois à proximité de la Rance et des randonnées pédestres, cette maison de caractère a tout pour plaire ! 215 m² habitables, distribués de manière efficace, rend l'ensemble fonctionnel et harmonieux ; l'intérieur est lumineux et en parfait état, ce qui la rend coquète et séduisante. On aperçois la Rance de plusieurs pièces de la maison, c'est vraiment paisible et une localisation hors du temps. Le jardin paysagé de 865 m² est parfaitement clos et comporte un garage et un abri de jardin. Un privilège !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de caractère
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 215,7 m2
  • Surface habitable : 215,7 m2
  • Surface terrain : 865 m2
    • Entrée/dégagement (10,2 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Salle à manger (18,4 m2)
    • Cuisine indépendante (9,3 m2)
    • cabinet de toilette (2,4 m2)
    • Salon (36,6 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Mezzanine (22,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (18,4 m2)
    • Chambre avec salle d'eau privative (18,4 m2)
    • Suite parentale (46,0 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri de jardin
  • Atelier garage
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Dressing
  • Sauna
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Vallée de la Rance

À savoir

  • Travaux récents : toiture refaite en 2014 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1090 €

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  • Vue de Rance

Les performances énergétiques

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        La vicomte sur rance en un clin d'œil

        • Commune : LA VICOMTE SUR RANCE
        • Code postal : 22690
        • Population :
        • Département : Cotes-d'Armor (22)
        • Région : BRETAGNE

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        • 22100 DINAN

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : Agence de Bretagne SAS
          • SIRET : 32415362600019
          • RCS : SAINT-MALO 324 153 626
          • Capital Social : 40.000 € €
          • Adresse du siège Social : 8 , rue Thiers 22100 DINAN
          • Téléphone : 02 96 39 06 82
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR00324153626
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 2202 2016 000 015 106 délivrée par la CCI de : COTES D'ARMOR , 16 rue de Guernesey - CS 10514 - 22005 SAINT-BRIEUC Cédex, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : CEGC / Compagnie Européenne de Garanties et Cautions 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cédex
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Mr Bernard MECUCCI-MICUCCI , Tribunal d'Instance de DINAN , Tél.: 02 96 87 16 96 .
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        Marlène H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marlène H. 8.6/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Century est fidele a son image de professionnel, certes plus cher en frais d'agence, mais avec des biens d'exceptions et rares et des bons professionnels sur la technique (j'ai eu avant le compromis les données techniques (diagnostic) avant, ce qui m'a permis de chiffrer les travaux et de négocier le prix)

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Nous vous remercions pour votre message que nous touche beaucoup. Nous continuerons à avoir ce niveau d'exigence au sein de notre équipe. C'est souvent le coût de votre tranquillité et de notre sérieux!

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        Philippe B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Philippe B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une ambiance très sympathique dans l'Agence Century 21, simplicité et efficacité tout au long du parcours depuis la première visite jusqu'à la signature notariale ! j'ai apprécié l'accompagnement très professionnel et très disponible des différents acteurs de l'Agence notamment Madame Féfeu.

        Elena Bouloux
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Bonjour! Nous vous remercions vivement pour votre sympathique retour. Nous essayons de tout mettre en oeuvre pour vous accompagner aux mieux dans vos projets, et nous sommes ravis lorsque nos clients nous font ce type de retour. Nous serons ravis de vous retrouver prochainement!

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        Julie H.
        Client Acheteur après acte de vente
        Julie H. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une agence professionnelle et à l'écoute du client!investissement et réactivité dans le but de satisfaire sa clientèle!suffisamment rare de nos jours pour être dit et largement recommandé!merci à vous

        Elena BOULOUX
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de Bretagne

        Merci à vous pour votre commentaire qui nous motive encore plus à garder ce niveau d'exigence ! Nous continuerons toujours à mettre nos clients au cœur de nos priorités!