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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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119 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 8,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 111 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7805 Faire estimer mon bien

Entre Savenay et Guenrouet , sur la commune de Notre Dame de Grâce , Belle Maison à l'ancienne de 105 m2 habitable sur 1400 m2 de terrain .
Située en plein bourg, cette maison bourgeoise non mitoyenne dispose d'une grande cuisine donnant sur le jardin, d'une belle pièce de vie avec insert ainsi que d'une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée.
A l'étage , le palier dessert deux grandes chambres , une petite salle d'eau et un bureau . La disposition des pièces permettrait de refaire facilement une 4 eme chambre et d'agrandir la salle de bain grâce au grenier du même étage .
La maison est équipée d'huisseries double vitrage en PVC et volants roulants électriques , d'un garage attenant et de dépendances à l'arrière du jardin .

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1400 m2
    • salon/Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre rez de chaussé (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Grenier (8 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Dépendance (30 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • Chauffage : Radiateur gaz de citerne
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1973

Les performances énergétiques

  • 295
  • 36

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 295 [rang E]

Valeur GES : 36 [rang E]

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        Guenrouet en un clin d'œil

        • Commune : GUENROUET
        • Code postal : 44530
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL PETITE ARCHE
          • SIRET : 49911013800017
          • RCS : 499110138
          • Capital Social : 10000 € €
          • Adresse du siège Social : Centre commercial Hyper U, 27 route de l'Isac44130 BLAIN
          • Téléphone : 02 40 51 29 20
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR14499110138
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 4402 2017 000 018834 délivrée par la CCI de : NANTES - SAINT NAZAIRE , 44000 NANTES, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 1 cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENCE CEDEX
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : Cédrick MORMANN, 44130 BLAIN, contact@homsysmed.com.
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        Julien et Christelle C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Julien et Christelle C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre conseillere immo, mme peron ludivine, a su assurer la promotion et la vente de notre bien, mais a aussi pu nous trouver notre future maison. Elle a repondu a toutes nos attentes avec beaucoup de sympathie et de bienveillance. Nous avons apprecié son professionalisme et elle nous a epargné les techniques de vente que nous avions connues lors de nos experiences precedentes. C est agreable de ne pas se sentir ni pigeonné ni forcé.

        Ludivine
        Conseillère de CENTURY 21 Espace de l'Isac

        «Merci à vous deux pour ce retour. Ca a été un réel plaisir de vous accompagner dans cet achat et également dans la mise en vente de votre maison. Toujours avec plein de sympathie, vous avez su faire preuve de réactivité ET aussi de patience quand il le fallait. Je vous souhaite plein de bonnes choses à vous deux et aux filles.

        10/10

        Très bon accueil très professionnel se qui conte beaucoup mois aussi j’ai travaillé dans le monde du professionnel et on s’avait travaillé et le resp…  Lire la suite

        Sylvain T.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon accueil très professionnel se qui conte beaucoup mois aussi j’ai travaillé dans le monde du professionnel et on s’avait travaillé et le respect dû client se qui est pas toujours le cas maintenant c’ C’est bien dommage de mettre quelqu’un à un poste qui n’est même pas capable de vous donner un renseignement bonne journée à vous

        9.7/10

        Agence véritablement très professionnelle et très compétente. Agence très bien placée physiquement dans le centre commercial Conseiller vraiment à pi…  Lire la suite

        Didier A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Didier A. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agence véritablement très professionnelle et très compétente. Agence très bien placée physiquement dans le centre commercial Conseiller vraiment à pied d'oeuvre pour répondre au client. Vous vous sentez bien identifiés une fois entre dans l'agence. Personnel aimable. Vraiment à recommander.