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Maison à vendre - 10 pièces - 248 m2 - LOMBERS - 81 - MIDI-PYRENEES

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449 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 10175 Faire estimer mon bien

LOMBERS ( 81120)
Environnement calme et verdoyant,
A seulement 17 mn d'Albi et de Graulhet,
Si vous aimez le calme et la nature, vous trouverez dans ce très beau corps de ferme une rénovation faite avec gout et des matériaux de qualités alliant authenticité et confort.
Il se compose d'un grand salon avec son insert, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau. Pour accéder à l'étage, deux escaliers : un qui dessert une chambre parentale de 35 m² dont 17 m² sous plafond avec placards, une salle d' eau de 9 m² avec tomettes et grande douche italienne. L'autre escalier, dessert un bureau (11 m²) en servitude avec une chambre (17 m²) avec placards, une salle d'eau (7 m²) et trois autres chambres avec placards. Un abri voitures, une cave, dépendances, buanderie. Une piscine de 5 x 10 complète cet ensemble sur un terrain de 6600 m².
Belle surface habitable de 248 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison de campagne
  • Style de Maison : campagnard
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 415 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 6623 m2
    • Entrée (7 m2)
    • salle à manger (24,3 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Cuisine (26,1 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (46,9 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 4 (16,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 5 (15,8 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1909

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Insert
  • Puits
  • Terrain cloturé
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • campagne

Les performances énergétiques

  • 221
  • 53

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 221 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

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        Lombers en un clin d'œil

        • Commune : LOMBERS
        • Code postal : 81120
        • Population :
        • Département : Tarn (81)
        • Région : MIDI-PYRENEES

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        • 81300 GRAULHET

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        Samedi 23 juin, au Stade de la Jonquière à Graulhet, aura lieu le tournoi nocturne de Rugby, organisé par le Sporting Club Graulhétois. Celui-ci s’adresse ...

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL AG
          • SIRET : 48264052100035
          • RCS : 482640521
          • Capital Social : 200 000€ €
          • Adresse du siège Social : 17 BD GAMBETTA 81600 GAILLAC
          • Téléphone : 05 63 34 13 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : 53482640521
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : 81012016000010403 délivrée par la CCI de : CCI TARN, 1 AVE MARECHAL HOCHE 81000 ALBI, France.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : 81012016000010403 délivrée par la CCI de : CCI TARN, 1 AVE HOCHE 81000 ALBI, FRANCE.
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE PARIS 9EME
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Actif Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS, contact@anm-mediation.com.
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Les procédures mises en place par CENTUTY 21 sont un gage de sécurité pour le vendeur et l' acquéreur. Comportement excellent du négociateur qui a ét…  Lire la suite

        Jean Pierre M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean Pierre M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les procédures mises en place par CENTUTY 21 sont un gage de sécurité pour le vendeur et l' acquéreur. Comportement excellent du négociateur qui a été toujours très pro, sans être trop commercial. CENTURY 21 se démarque vraiment des autres agences immobilières de part son sérieux. Excellentes connaissances du marché local. A RECOMMANDER !

        Nath P
        Conseillère de CENTURY 21 Actif Immobilier

        Merci pour votre gentil commentaire ! Ce fut un réel plaisir de pouvoir travailler avec vous. Nous avons été très heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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        Un bon accueil de l'agence century 21 de graulhet pour notre premier achat immobilier   Lire la suite

        Amélie M.
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        Un bon accueil de l'agence century 21 de graulhet pour notre premier achat immobilier

        Nath P
        Conseillère de CENTURY 21 Actif Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous espérons que votre déménagement se soit bien passé.

        10/10

        C' est la meilleure agence immobilière que j' ai pu rencontrer. 

        Jean Pierre M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean Pierre M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C' est la meilleure agence immobilière que j' ai pu rencontrer.