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Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - CHANIERS - 17 - POITOU-CHARENTES

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 104 m2 - CHANIERS - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 3495 Faire estimer mon bien

CHANIERS - A 2 kms des bourgs de SAINT SAUVANT, LA CHAPELLE LES POTS, et SAINT-CESAIRE et tous leurs commerces - Dans un cadre enchanteur, cette ravissante maison charentaise à rafraichir vous séduira par son volume habitable de plus de 100m², encore évolutif grâce à une pièce de 26m² à aménager en salle à manger. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'un salon avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains, WC séparés, dégagement menant au garage et à la cave, un cellier et une véranda. A l'étage, se trouvent, deux chambres et un cabinet de toilette aménageable en deuxième salle d'eau. L'isolation a été refaite et elle est pourvue d'un double-vitrage. Le magnifique parc arboré de 3858m², partiellement constructible, est situé au calme et sans vis-à-vis vous séduira.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 104,7 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 3858 m2
    • Séjour (30,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • cellier (11,8 m2)
    • chambre 1 (11,0 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • garage (28,2 m2)
    • Cave (9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage
  • Véranda

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : isolation refaite
  • Travaux à prévoir : chauffage
  • Taxe foncière : 650 €

L'info pratique du propriétaire

La maison est dotée d'huisseries en double-vitrage.

La cheminée pourvue d'un insert est la bienvenue.

L'assanissement de la maison est en bon état de fonctionnement et bénéficie d'un certificat de conformité.

La toiture est en bon état.

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Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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Maison au calme !

Située dans un havre de paix, la maison bénéfi...


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        Chaniers en un clin d'œil

        • Commune : CHANIERS
        • Code postal : 17610
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL
          • SIRET : 38830158200101
          • RCS : B 388 301 582
          • Capital Social : 7622€,45 €
          • Adresse du siège Social : 107 rue nationale 36400 LA CHATRE
          • Téléphone : 05 46 74 89 72
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR-393388301582
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3601 2016 000 005 241 délivrée par la CCI de : CCI INDRE , 24 Place Gambetta 36000 Châteauroux, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 rue Richelieu 75002 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Geneviève D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Geneviève D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis très satisfaite de l'agence Century 21 de Saintes. L'agent immobilier qui s'est occupé de ma demande s'est montré ouvert à mes critères de recherche et très courtois. Il s'est évertué à me donner satisfaction dans la mesure du possible. Je suis très reconnaissante qu'il ait compris mon besoin de calme et de luminosité dans la maison. La seule chose que je puisse regretter, c'est le taux élevé de la commission pour les frais d'agence...Mais là, l'agent lui-même n'y est pour rien! Merci quand même à toute l'équipe du 32 Boulevard Magenta, aussi bien à Marie, la secrétaire, accueillante et prévenante, qu'à l'agent lui-même qui s'est occupé de mon dossier et au directeur de l'agence qui l'a remplacé pour la signature du compromis, lorsque l'agent était parti en vacances. Geneviève Després.

        Damien BROSSIAL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

        Madame DESPRES, je vous remercie pour votre sympathique retour. L'écoute est une qualité importante pour réussir dans ce métier. Nous nous efforçons de délivrer le meilleur service possible à nos clients vendeurs et acheteurs, alors que leurs intérêts respectifs peuvent ne pas être convergents. Je ne vais pas manquer de féliciter Guillaume et Marie. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre bien.

        10/10

        Bertrand à parfaitement compris et entendu ma demande à tel point que je n'ai visité qu"une seule maison! Très professionnel et humain, rien ne pose …  Lire la suite

        NATHALIE L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        NATHALIE L. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bertrand à parfaitement compris et entendu ma demande à tel point que je n'ai visité qu"une seule maison! Très professionnel et humain, rien ne pose problème et toutes mes questions trouvent une réponse pragmatique fiable et directe. Lors de la signature du compromis, j'ai été entourée d'une équipe aux qualités multiples, pointilleuse, qui ne laisse rien au hasard et qui décortique et explique tous les moindres aspects afin qu'aucun trouble ne subsiste. C'est une véritable chance pour moi d'accomplir mon rêve,si bien entourée,dans des conditions si favorables. Aujourd'hui, pour moi, l'équipe de Saintes est une équipe gagnante à tous les niveaux que je recommande sans la moindre réserve!

        Damien BROSSIAL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

        Merci. Je suis ému de lire et relire votre commentaire. Alors merci à nouveau. Et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre "chez vous".

        10/10

        Une belle expérience, éprouvante malgré tout, mais qui nous a permis d'acquérir la maison dans laquelle nous nous projetons avec plénitude. Nous teno…  Lire la suite

        natacha et jimmy B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        natacha et jimmy B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une belle expérience, éprouvante malgré tout, mais qui nous a permis d'acquérir la maison dans laquelle nous nous projetons avec plénitude. Nous tenons à remercier tout particulièrement Monsieur Cadaugade Gratien, qui nous a accompagné avec enthousiasme et bienveillance dans notre projet. Bonne continuation à lui. Cordialement.

        DAMIEN BROSSIAL
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence de l'Europe

        Nous vous remercions pour votre sympathique retour. Nous vous souhaitons de tout cœur beaucoup de bonheur dans votre maison, de fous rires et de très beaux moments.